Kirsebærstien 5, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 124 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 524 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1979. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 524 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.602.000 kr.
Offentlig grundværdi: 721.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 124 m².1.852.932 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.946.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,86 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2018 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.946.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1979Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stengade 68, Rønne 3700 Rønne	123 m²	191 m	12-08-2025	1.600.000 kr.	13.008 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 7, Rønne 3700 Rønne	124 m²	274 m	27-09-2025	1.945.000 kr.	15.685 kr./m²
Landemærket 37, Rønne 3700 Rønne	124 m²	457 m	25-10-2025	1.900.000 kr.	15.323 kr./m²
Åkirkebyvej 37, Rønne 3700 Rønne	119 m²	225 m	05-11-2025	1.350.000 kr.	11.345 kr./m²
Lundensmindevej 2, Rønne 3700 Rønne	124 m²	751 m	23-01-2026	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Provstegade 15, Rønne 3700 Rønne	122 m²	627 m	29-08-2025	2.028.000 kr.	16.623 kr./m²
Banevangen 6, Rønne 3700 Rønne	125 m²	695 m	21-11-2024	2.100.000 kr.	16.800 kr./m²
Blommehaven 6, Rønne 3700 Rønne	112 m²	88 m	08-04-2024	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Sigynsvej 33, Rønne 3700 Rønne	123 m²	840 m	28-05-2024	1.225.000 kr.	9.959 kr./m²
Brovangen 39, Rønne 3700 Rønne	127 m²	736 m	02-03-2025	1.600.000 kr.	12.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu