Kirsebærvænget 1

Villa · 101 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 985 m²
Udestue: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.115.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.698 kr/m².1.402.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.544.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,44 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2002 · Alm. Salg: 642.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.544.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, alm. frit salg642.500 kr.
1997sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glambækvej 14 5550 Langeskov	103 m²	138 m	21-04-2025	995.000 kr.	9.660 kr./m²
Den Brede Gyde 5 5550 Langeskov	110 m²	269 m	28-11-2024	895.000 kr.	8.136 kr./m²
Akacievænget 7 5550 Langeskov	102 m²	1,8 km	21-07-2025	1.175.000 kr.	11.520 kr./m²
Tranevænget 1 5550 Langeskov	96 m²	1,5 km	23-09-2024	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Vagtelvænget 9 5550 Langeskov	96 m²	1,6 km	31-10-2024	1.595.000 kr.	16.615 kr./m²
Valmuevænget 7 5550 Langeskov	105 m²	1,6 km	14-03-2024	1.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Kærsangervænget 111 5550 Langeskov	103 m²	1,8 km	27-04-2025	1.875.000 kr.	18.204 kr./m²
Røjrupvej 46 5550 Langeskov	95 m²	1,5 km	03-02-2025	1.495.000 kr.	15.737 kr./m²
Svalevænget 7 5550 Langeskov	108 m²	1,4 km	02-03-2026	1.345.000 kr.	12.454 kr./m²
Svalevænget 10 5550 Langeskov	109 m²	1,4 km	18-05-2025	1.995.000 kr.	18.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu