Kirsebærvænget 10

Fritidshus · 55 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.039 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1039 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.595.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.327.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.046 kr/m².2.638.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærvænget gns: 44.234 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.990 kr/m²-5,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.491.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,30 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2017 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.491.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærvænget 3 3210 Vejby	94 m²	53 m	29-06-2026	3.475.000 kr.	36.968 kr./m²
Grev Moltke Vænget 4 3210 Vejby	55 m²	183 m	23-10-2024	3.095.000 kr.	56.273 kr./m²
Hasselvænget 6 3210 Vejby	60 m²	157 m	30-05-2025	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Æblevænget 6 3210 Vejby	50 m²	222 m	26-03-2025	2.610.000 kr.	52.200 kr./m²
Grev Moltke Vænget 2 3210 Vejby	61 m²	154 m	14-11-2024	2.390.000 kr.	39.180 kr./m²
Langagervej 16 3210 Vejby	56 m²	2,1 km	04-05-2024	2.300.000 kr.	41.071 kr./m²
Lundebjergvej 17 3210 Vejby	60 m²	1,5 km	19-11-2024	2.750.000 kr.	45.833 kr./m²
Valnødvænget 6 3210 Vejby	70 m²	40 m	19-02-2026	2.395.000 kr.	34.214 kr./m²
Lundehøj 18 3210 Vejby	64 m²	980 m	29-07-2026	2.945.000 kr.	46.016 kr./m²
Følfodvej 1 3210 Vejby	54 m²	2,2 km	20-05-2025	2.720.000 kr.	50.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu