Kirsebærvænget 4

Fritidshus · 46 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.195 m², 2 værelser, opført i 2014. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 1195 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.145.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.274.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.334 kr/m².2.444.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærvænget gns: 44.234 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²-5,80 pct.
3Vores vurdering2.516.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+93,56 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
20. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.516.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
jun.Ejerskifte1.300.000 kr.
2017majEjerskifte1.275.000 kr.
2014Bygget
2013jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblevænget 6 3210 Vejby	50 m²	204 m	26-03-2025	2.610.000 kr.	52.200 kr./m²
Lundehøj 16 3210 Vejby	44 m²	1,1 km	07-10-2026	2.795.000 kr.	63.523 kr./m²
Lundehøj 16 3210 Vejby	44 m²	1,1 km	23-06-2024	1.195.000 kr.	27.159 kr./m²
Grev Moltke Vænget 4 3210 Vejby	55 m²	223 m	23-10-2024	3.095.000 kr.	56.273 kr./m²
Brudsbakke 17B 3210 Vejby	41 m²	1,3 km	17-06-2024	1.700.000 kr.	41.463 kr./m²
Engblommevej 31 3210 Vejby	48 m²	2,0 km	14-04-2026	3.300.000 kr.	68.750 kr./m²
Hasselvænget 6 3210 Vejby	60 m²	48 m	30-05-2025	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Bragesvej 5 3210 Vejby	47 m²	2,3 km	08-11-2025	2.800.000 kr.	59.574 kr./m²
Engblommevej 25 3210 Vejby	49 m²	2,1 km	11-03-2026	2.600.000 kr.	53.061 kr./m²
Krejsagervej 14 3210 Vejby	50 m²	1,9 km	15-07-2024	2.650.000 kr.	53.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu