Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Kirstensvej 26, Pilshuse

Villa · 144 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.080 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1979. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.877.000 kr.
Offentlig grundværdi
532.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i PilshuseMedian pris/m² for villa i Pilshuse (5800, sidste 24 mdr.): 18.855 kr/m² × 144 m².2.715.120 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.275.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,86 pct. siden jul. 2019
345k906k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.795.000 kr.14. sep. 20232.295.000 kr.I dag · vores estimat2.275.284 kr.Markedet · 1992633.744 kr.Markedet · 1993720.000 kr.Markedet · 1994720.000 kr.Markedet · 1995590.400 kr.Markedet · 1996870.912 kr.Markedet · 1997883.440 kr.Markedet · 1998914.256 kr.Markedet · 1999983.232 kr.Markedet · 20001.164.096 kr.Markedet · 20011.186.416 kr.Markedet · 20021.129.392 kr.Markedet · 20031.080.000 kr.Markedet · 20041.337.184 kr.Markedet · 20051.161.072 kr.Markedet · 20061.454.256 kr.Markedet · 20071.655.424 kr.Markedet · 20081.777.824 kr.Markedet · 20091.705.248 kr.Markedet · 20101.581.840 kr.Markedet · 20111.591.776 kr.Markedet · 20121.215.072 kr.Markedet · 20131.652.976 kr.Markedet · 20141.381.536 kr.Markedet · 20151.323.936 kr.Markedet · 20161.361.088 kr.Markedet · 20171.589.040 kr.Markedet · 20181.508.544 kr.Markedet · 20191.476.720 kr.Markedet · 20201.773.648 kr.Markedet · 20211.779.840 kr.Markedet · 20222.005.776 kr.Markedet · 20232.067.552 kr.Markedet · 20242.198.016 kr.Markedet · 20252.080.944 kr.Markedet · 20262.463.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
14. sep. 2023 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.275.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte1.795.000 kr.
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirstensvej 6, Pilshuse
5800 Nyborg		112 m²164 m30-09-20241.625.000 kr.14.509 kr./m²
Lindavænget 3, Pilshuse
5800 Nyborg		143 m²202 m24-03-20241.695.000 kr.11.853 kr./m²
Sofienbergvej 32, Pilshuse
5800 Nyborg		144 m²362 m25-04-20242.800.000 kr.19.444 kr./m²
Gudrunvej 15, Pilshuse
5800 Nyborg		142 m²313 m05-06-20263.295.000 kr.23.204 kr./m²
Ligustervænget 13
5800 Nyborg		141 m²311 m07-01-20251.500.000 kr.10.638 kr./m²
Sofienbergvej 26, Pilshuse
5800 Nyborg		148 m²266 m20-12-20242.850.000 kr.19.257 kr./m²
Alleen 3
5800 Nyborg		146 m²384 m28-01-20252.500.000 kr.17.123 kr./m²
Bøjdenvej 22, Pilshuse
5800 Nyborg		145 m²443 m12-12-20231.850.000 kr.12.759 kr./m²
Fjordparken 31
5800 Nyborg		141 m²358 m20-10-20252.750.000 kr.19.504 kr./m²
Sofienbergparken 16
5800 Nyborg		151 m²140 m26-11-20252.100.000 kr.13.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden