Kissendrupvej 20, Ll Favrby

Villa · 180 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 22.167 m², 7 værelser, opført i 1875. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1875
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 22167 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.074 kr/m².2.677.500 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)22167 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.296.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,37 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.487.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.296.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, familiehandel1.487.500 kr.
1990jan.Ejerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvej 26 4654 Faxe Ladeplads	171 m²	423 m	25-09-2026	2.895.000 kr.	16.930 kr./m²
Brombærvej 26 4654 Faxe Ladeplads	171 m²	423 m	17-06-2025	2.700.000 kr.	15.789 kr./m²
Gartnerparken 30 4654 Faxe Ladeplads	183 m²	749 m	29-10-2025	1.970.000 kr.	10.765 kr./m²
Brombærvej 1 4654 Faxe Ladeplads	189 m²	509 m	08-02-2026	3.425.000 kr.	18.122 kr./m²
Brombærvej 9 4654 Faxe Ladeplads	189 m²	512 m	26-05-2025	2.995.000 kr.	15.847 kr./m²
Gefionsvej 10 4654 Faxe Ladeplads	179 m²	923 m	15-05-2025	1.525.000 kr.	8.520 kr./m²
Brombærvej 15 4654 Faxe Ladeplads	168 m²	486 m	24-08-2025	2.900.000 kr.	17.262 kr./m²
Slåenvej 34 4654 Faxe Ladeplads	168 m²	578 m	03-02-2025	2.775.000 kr.	16.518 kr./m²
Flidsagervej 16 4654 Faxe Ladeplads	176 m²	951 m	19-05-2025	2.435.000 kr.	13.835 kr./m²
Gefionsvej 1 4654 Faxe Ladeplads	184 m²	1,0 km	15-07-2026	3.155.000 kr.	17.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu