Kjøbmagergade 12, Kyndeløse

Villa · 184 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 183.984 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 183984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i KyndeløseMedian pris/m² for villa i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 13.367 kr/m² × 184 m².2.459.528 kr.
2Stor grund (>2000 m²)183984 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.481.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,38 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2009 · Alm. Salg: 3.842.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.481.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2009mar.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20193.842.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kjøbmagergade 22B, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	205 m²	158 m	02-07-2025	2.650.000 kr.	12.927 kr./m²
Kjøbmagergade 14, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	300 m²	55 m	16-12-2025	4.010.000 kr.	13.367 kr./m²
Kirkevej 14 4070 Kirke Hyllinge	182 m²	1,5 km	21-03-2026	4.995.000 kr.	27.445 kr./m²
Højdevej 9 4070 Kirke Hyllinge	175 m²	1,2 km	01-07-2026	2.895.000 kr.	16.543 kr./m²
Hvidemosevej 9, Nr Hyllinge 4070 Kirke Hyllinge	171 m²	1,2 km	07-07-2024	2.495.000 kr.	14.591 kr./m²
Hyllingeparken 12 4070 Kirke Hyllinge	178 m²	1,6 km	12-10-2024	3.250.000 kr.	18.258 kr./m²
Blommevej 14 4070 Kirke Hyllinge	185 m²	1,8 km	28-09-2025	4.895.000 kr.	26.459 kr./m²
Hyllingeparken 26 4070 Kirke Hyllinge	177 m²	1,6 km	13-03-2024	2.520.000 kr.	14.237 kr./m²
Rolighedsvej 7 4070 Kirke Hyllinge	178 m²	1,7 km	30-06-2026	3.795.000 kr.	21.320 kr./m²
Rolighedsvej 7 4070 Kirke Hyllinge	178 m²	1,7 km	28-05-2026	3.795.000 kr.	21.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu