Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5260 Odense S

Klaus Berntsens Vej 122, Højby

Villa · 150 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 714 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1985. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.412.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.147.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (5260, sidste 24 mdr.): 17.559 kr/m² × 150 m².2.633.850 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.477.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,05 pct. siden nov. 2014
656k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20141.950.000 kr.I dag · vores estimat2.477.499 kr.Markedet · 1992712.050 kr.Markedet · 1993759.450 kr.Markedet · 1994738.300 kr.Markedet · 1995736.050 kr.Markedet · 1996970.950 kr.Markedet · 1997997.050 kr.Markedet · 19981.128.900 kr.Markedet · 19991.089.900 kr.Markedet · 2000972.150 kr.Markedet · 20011.264.650 kr.Markedet · 20021.212.900 kr.Markedet · 20031.043.400 kr.Markedet · 20041.372.200 kr.Markedet · 20051.431.750 kr.Markedet · 20061.877.700 kr.Markedet · 20071.913.850 kr.Markedet · 20082.023.950 kr.Markedet · 20091.831.800 kr.Markedet · 20101.634.100 kr.Markedet · 20111.562.550 kr.Markedet · 20121.194.900 kr.Markedet · 20131.753.050 kr.Markedet · 20141.371.300 kr.Markedet · 20151.748.700 kr.Markedet · 20161.765.800 kr.Markedet · 20171.960.350 kr.Markedet · 20182.177.100 kr.Markedet · 20192.404.950 kr.Markedet · 20202.444.700 kr.Markedet · 20212.547.450 kr.Markedet · 20222.804.700 kr.Markedet · 20232.384.100 kr.Markedet · 20242.822.400 kr.Markedet · 20253.033.150 kr.Markedet · 20263.259.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.477.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klaus Berntsens Vej 69, Højby
5260 Odense S		157 m²274 m18-02-20242.099.000 kr.13.369 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 63, Højby
5260 Odense S		158 m²236 m13-02-20252.300.000 kr.14.557 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 284, Højby
5260 Odense S		158 m²240 m03-05-20243.300.000 kr.20.886 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 174, Højby
5260 Odense S		140 m²158 m09-06-20242.595.000 kr.18.536 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 166, Højby
5260 Odense S		138 m²86 m11-04-20242.225.000 kr.16.123 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 300, Højby
5260 Odense S		140 m²261 m12-04-20252.400.000 kr.17.143 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 33, Højby
5260 Odense S		136 m²278 m22-01-20252.200.000 kr.16.176 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 145, Højby
5260 Odense S		136 m²349 m17-03-20252.750.000 kr.20.221 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 224, Højby
5260 Odense S		132 m²184 m19-11-20232.350.000 kr.17.803 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 153, Højby
5260 Odense S		122 m²280 m08-02-20242.525.000 kr.20.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden