Klavervej 10

Villa · 203 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 856 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 256 m²
Grundareal: 856 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 761.800 kr.
Offentlig grundværdi: 761.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.242 kr/m².5.066.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlavervej gns: 36.247 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²+10,20 pct.
3Vores vurdering6.709.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,68 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.709.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.850.000 kr.
2016majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2000nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klavervej 34 4600 Køge	186 m²	190 m	22-08-2026	6.742.000 kr.	36.247 kr./m²
Klavervej 50 4600 Køge	146 m²	36 m	09-04-2025	5.995.000 kr.	41.062 kr./m²
Engvej 1 4600 Køge	202 m²	301 m	21-04-2024	3.225.000 kr.	15.965 kr./m²
Vordingborgvej 2 4600 Køge	202 m²	322 m	23-04-2024	5.350.000 kr.	26.485 kr./m²
Obovej 28 4600 Køge	198 m²	255 m	03-12-2023	6.800.000 kr.	34.343 kr./m²
Bellisvej 37 4600 Køge	206 m²	360 m	05-03-2025	3.950.000 kr.	19.175 kr./m²
Konvalvej 16 4600 Køge	205 m²	604 m	10-01-2025	4.500.000 kr.	21.951 kr./m²
Bellmansvej 10 4600 Køge	200 m²	581 m	28-04-2025	3.850.000 kr.	19.250 kr./m²
Engvej 18 4600 Køge	211 m²	435 m	18-06-2025	4.500.000 kr.	21.327 kr./m²
Engvej 10 4600 Køge	216 m²	345 m	10-10-2025	5.750.000 kr.	26.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu