Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4600 Køge

Klavervej 48

Villa · 205 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 895 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
284 m²
Bebygget areal
284 m²
Grundareal
895 m²
Indbygget garage
55 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
760.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.242 kr/m².5.066.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlavervej gns: 36.247 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²+10,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.730.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+236,54 pct. siden sep. 2016
839k2,5M4,1M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20161.750.000 kr.31. jul. 20202.000.000 kr.I dag · vores estimat6.730.772 kr.Markedet · 19921.098.185 kr.Markedet · 1993941.975 kr.Markedet · 19941.118.275 kr.Markedet · 19951.317.945 kr.Markedet · 19961.339.060 kr.Markedet · 19971.547.955 kr.Markedet · 19981.775.710 kr.Markedet · 19992.129.540 kr.Markedet · 20002.194.525 kr.Markedet · 20012.224.250 kr.Markedet · 20022.522.525 kr.Markedet · 20032.543.230 kr.Markedet · 20042.279.395 kr.Markedet · 20052.865.490 kr.Markedet · 20063.938.255 kr.Markedet · 20074.250.060 kr.Markedet · 20083.670.115 kr.Markedet · 20093.385.370 kr.Markedet · 20102.594.890 kr.Markedet · 20112.835.150 kr.Markedet · 20122.581.565 kr.Markedet · 20132.820.390 kr.Markedet · 20142.563.935 kr.Markedet · 20152.724.655 kr.Markedet · 20163.410.995 kr.Markedet · 20173.828.785 kr.Markedet · 20183.930.055 kr.Markedet · 20194.210.905 kr.Markedet · 20204.302.335 kr.Markedet · 20214.868.340 kr.Markedet · 20225.438.855 kr.Markedet · 20234.593.435 kr.Markedet · 20245.297.815 kr.Markedet · 20255.432.705 kr.Markedet · 20265.844.345 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
6.730.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2016sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.750.000 kr.
  • 2000nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klavervej 34
4600 Køge		186 m²162 m22-08-20266.742.000 kr.36.247 kr./m²
Klavervej 50
4600 Køge		146 m²16 m09-04-20255.995.000 kr.41.062 kr./m²
Engvej 1
4600 Køge		202 m²284 m21-04-20243.225.000 kr.15.965 kr./m²
Bellisvej 37
4600 Køge		206 m²399 m05-03-20253.950.000 kr.19.175 kr./m²
Vordingborgvej 2
4600 Køge		202 m²357 m23-04-20245.350.000 kr.26.485 kr./m²
Obovej 28
4600 Køge		198 m²288 m03-12-20236.800.000 kr.34.343 kr./m²
Konvalvej 16
4600 Køge		205 m²645 m10-01-20254.500.000 kr.21.951 kr./m²
Engvej 18
4600 Køge		211 m²427 m18-06-20254.500.000 kr.21.327 kr./m²
Engvej 10
4600 Køge		216 m²340 m10-10-20255.750.000 kr.26.620 kr./m²
Bellmansvej 10
4600 Køge		200 m²601 m28-04-20253.850.000 kr.19.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden