Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4600 Køge

Klavervej 50

Villa · 146 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 989 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
989 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.384.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.691.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.080 kr/m².4.365.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlavervej gns: 36.247 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.891 kr/m²+10,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.294.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-11,69 pct. siden jan. 2018
597k1,9M3,3M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.598.000 kr.31. jul. 20181.875.000 kr.27. maj 20225.495.000 kr.31. maj 20255.995.000 kr.I dag · vores estimat5.294.041 kr.Markedet · 1992782.122 kr.Markedet · 1993670.870 kr.Markedet · 1994796.430 kr.Markedet · 1995938.634 kr.Markedet · 1996953.672 kr.Markedet · 19971.102.446 kr.Markedet · 19981.264.652 kr.Markedet · 19991.516.648 kr.Markedet · 20001.562.930 kr.Markedet · 20011.584.100 kr.Markedet · 20021.796.530 kr.Markedet · 20031.811.276 kr.Markedet · 20041.623.374 kr.Markedet · 20052.040.788 kr.Markedet · 20062.804.806 kr.Markedet · 20073.026.872 kr.Markedet · 20082.613.838 kr.Markedet · 20092.411.044 kr.Markedet · 20101.848.068 kr.Markedet · 20112.019.180 kr.Markedet · 20121.838.578 kr.Markedet · 20132.008.668 kr.Markedet · 20141.826.022 kr.Markedet · 20151.940.486 kr.Markedet · 20162.429.294 kr.Markedet · 20172.726.842 kr.Markedet · 20182.798.966 kr.Markedet · 20192.998.986 kr.Markedet · 20203.064.102 kr.Markedet · 20213.467.208 kr.Markedet · 20223.873.526 kr.Markedet · 20233.271.422 kr.Markedet · 20243.773.078 kr.Markedet · 20253.869.146 kr.Markedet · 20264.162.314 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.598.000 kr.
31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
27. maj 2022 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
5.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.294.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
  • 2022majEjerskifte5.495.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2018jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.875.000 kr.
  • jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.598.000 kr.
  • 2000nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klavervej 34
4600 Køge		186 m²178 m22-08-20266.742.000 kr.36.247 kr./m²
Tyttebærvej 10
4600 Køge		146 m²587 m04-09-20243.900.000 kr.26.712 kr./m²
Digevej 10
4600 Køge		140 m²361 m19-12-20243.350.000 kr.23.929 kr./m²
Primulavej 7
4600 Køge		145 m²675 m12-06-20254.795.000 kr.33.069 kr./m²
Tværvej 1, Hastrup
4600 Køge		154 m²314 m05-01-20253.445.000 kr.22.370 kr./m²
Egøjevej 84B
4600 Køge		145 m²762 m27-08-20255.900.000 kr.40.690 kr./m²
Vordingborgvej 8
4600 Køge		155 m²343 m15-09-20252.775.000 kr.17.903 kr./m²
Baggesensvej 1
4600 Køge		145 m²792 m12-06-20244.750.000 kr.32.759 kr./m²
Hastrupvej 3
4600 Køge		134 m²207 m11-02-20264.350.000 kr.32.463 kr./m²
Ewaldsvej 5
4600 Køge		148 m²759 m23-05-20253.650.000 kr.24.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden