Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5450 Otterup

Klingeskov 12, Klintebjerg

Landejendom · 122 m² · bygget 1965

Om boligen

Landejendom på 122 m², grund på 30.813 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
30813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
498.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.729 kr/m².3.104.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)30813 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.400.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+23,09 pct. siden jan. 2021
180k3,1M6,0M9,0M11,9M19931997200220062010201420182022202631. jan. 20211.750.000 kr.30. sep. 20221.795.000 kr.31. mar. 20261.950.000 kr.I dag · vores estimat2.400.187 kr.Markedet · 19931.563.064 kr.Markedet · 1994408.578 kr.Markedet · 1995848.754 kr.Markedet · 19961.794.132 kr.Markedet · 1997768.112 kr.Markedet · 19993.284.606 kr.Markedet · 2000179.950 kr.Markedet · 2001938.424 kr.Markedet · 20021.410.564 kr.Markedet · 20032.805.390 kr.Markedet · 2004659.776 kr.Markedet · 20053.704.286 kr.Markedet · 20061.893.562 kr.Markedet · 2007578.158 kr.Markedet · 20081.305.156 kr.Markedet · 20092.318.000 kr.Markedet · 20101.359.080 kr.Markedet · 20118.648.702 kr.Markedet · 2012494.832 kr.Markedet · 20131.325.164 kr.Markedet · 2014884.866 kr.Markedet · 2015624.396 kr.Markedet · 20163.232.146 kr.Markedet · 20172.356.796 kr.Markedet · 2018548.268 kr.Markedet · 20191.718.492 kr.Markedet · 20201.929.430 kr.Markedet · 20211.307.108 kr.Markedet · 20221.911.374 kr.Markedet · 20233.266.916 kr.Markedet · 202411.880.482 kr.Markedet · 20251.397.510 kr.Markedet · 20261.434.842 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (landejendom)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.400.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte1.795.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grusgyden 31, Gudskov
5450 Otterup		117 m²2,0 km16-06-20255.800.000 kr.49.573 kr./m²
Trøjborggyden 15, Trøjborg
5450 Otterup		158 m²3,6 km16-12-20251.900.000 kr.12.025 kr./m²
Øster Lundevej 24, Lunde
5450 Otterup		108 m²5,6 km11-11-20244.650.000 kr.43.056 kr./m²
Ølundgyden 56, Ølund
5450 Otterup		64 m²2,8 km06-12-2023670.000 kr.10.469 kr./m²
Norup Høje 50, Norup
5450 Otterup		145 m²6,9 km26-04-20258.250.000 kr.56.897 kr./m²
Lindøvej 14
5450 Otterup		179 m²4,8 km01-07-20252.300.000 kr.12.849 kr./m²
Bladstrupvej 341, Bladstrup
5450 Otterup		141 m²7,5 km06-06-20241.850.000 kr.13.121 kr./m²
Gersøvej 35
5450 Otterup		239 m²2,2 km27-06-20243.740.000 kr.15.649 kr./m²
Stenløkkevej 36, Nislev
5450 Otterup		199 m²5,3 km13-01-20261.500.000 kr.7.538 kr./m²
Egensevej 32, Egense Mark
5450 Otterup		63 m²7,0 km17-07-2026385.000 kr.6.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden