Klingeskov 13, Klintebjerg

Villa · 177 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.400 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1983. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 1400 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.286.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.378 kr/m².1.688.500 kr.
2Boligareal større end typisk177 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.942.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,39 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.942.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
1983Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klingeskov 30, Klintebjerg 5450 Otterup	140 m²	221 m	09-12-2025	1.275.000 kr.	9.107 kr./m²
Klingeskov 48, Klintebjerg 5450 Otterup	95 m²	400 m	21-08-2026	750.000 kr.	7.895 kr./m²
Smedevej 13, Klintebjerg 5450 Otterup	104 m²	76 m	11-08-2024	1.500.000 kr.	14.423 kr./m²
Smedevej 18, Klintebjerg 5450 Otterup	104 m²	93 m	11-06-2026	1.375.000 kr.	13.221 kr./m²
Skovgyden 15, Ørritslev Skov 5450 Otterup	197 m²	2,9 km	27-03-2024	4.195.000 kr.	21.294 kr./m²
Strøbyvej 67, Østrup 5450 Otterup	129 m²	2,0 km	23-02-2024	995.000 kr.	7.713 kr./m²
Østrupskovgårdsvej 33, Østrup 5450 Otterup	222 m²	2,2 km	25-06-2024	2.575.000 kr.	11.599 kr./m²
Hessum Bygade 24 5450 Otterup	144 m²	2,9 km	09-07-2025	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Skovgyden 70, Ørritslev Skov 5450 Otterup	120 m²	1,8 km	04-04-2026	920.000 kr.	7.667 kr./m²
Skolegade 31, Otterup 5450 Otterup	178 m²	4,6 km	23-08-2026	1.550.000 kr.	8.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu