Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5450 Otterup

Klingeskov 3, Klintebjerg

Villa · 174 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.456 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
1456 m²
Indbygget garage
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.293.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.378 kr/m².1.688.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk174 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.940.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,11 pct. siden sep. 2016
391k897k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20161.235.000 kr.I dag · vores estimat1.940.361 kr.Markedet · 1992767.340 kr.Markedet · 1993689.214 kr.Markedet · 1994602.040 kr.Markedet · 1995761.598 kr.Markedet · 1996884.268 kr.Markedet · 1997919.590 kr.Markedet · 1998785.784 kr.Markedet · 19991.008.504 kr.Markedet · 2000780.216 kr.Markedet · 20011.023.990 kr.Markedet · 20021.266.894 kr.Markedet · 20031.165.974 kr.Markedet · 20041.123.518 kr.Markedet · 20051.327.620 kr.Markedet · 20061.282.032 kr.Markedet · 20071.579.050 kr.Markedet · 20081.808.208 kr.Markedet · 20091.451.682 kr.Markedet · 2010563.412 kr.Markedet · 20111.274.376 kr.Markedet · 20121.433.934 kr.Markedet · 20131.297.344 kr.Markedet · 2014983.274 kr.Markedet · 2015837.288 kr.Markedet · 20161.205.298 kr.Markedet · 20171.479.000 kr.Markedet · 20181.367.988 kr.Markedet · 2019977.532 kr.Markedet · 20201.706.766 kr.Markedet · 20211.919.568 kr.Markedet · 20222.289.840 kr.Markedet · 20231.937.316 kr.Markedet · 20242.118.102 kr.Markedet · 20251.923.744 kr.Markedet · 20261.856.058 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
1.235.000 kr.
I dag · vores estimat
1.940.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
  • 2009jun.Ejerandel overdraget
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klingeskov 30, Klintebjerg
5450 Otterup		140 m²315 m09-12-20251.275.000 kr.9.107 kr./m²
Klingeskov 48, Klintebjerg
5450 Otterup		95 m²494 m21-08-2026750.000 kr.7.895 kr./m²
Smedevej 13, Klintebjerg
5450 Otterup		104 m²140 m11-08-20241.500.000 kr.14.423 kr./m²
Smedevej 18, Klintebjerg
5450 Otterup		104 m²182 m11-06-20261.375.000 kr.13.221 kr./m²
Skovgyden 15, Ørritslev Skov
5450 Otterup		197 m²2,9 km27-03-20244.195.000 kr.21.294 kr./m²
Strøbyvej 67, Østrup
5450 Otterup		129 m²2,0 km23-02-2024995.000 kr.7.713 kr./m²
Hessum Bygade 24
5450 Otterup		144 m²3,0 km09-07-20251.750.000 kr.12.153 kr./m²
Skovgyden 70, Ørritslev Skov
5450 Otterup		120 m²1,9 km04-04-2026920.000 kr.7.667 kr./m²
Østrupskovgårdsvej 33, Østrup
5450 Otterup		222 m²2,2 km25-06-20242.575.000 kr.11.599 kr./m²
Skolegade 31, Otterup
5450 Otterup		178 m²4,6 km23-08-20261.550.000 kr.8.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden