Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Klintebjergvej 159, Klintebjerg

Villa · 175 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 540 m², 8 værelser, opført i 1907, renoveret i 1977. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
540 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.132.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.382 kr/m².1.849.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk175 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.737.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+269,68 pct. siden dec. 1992
393k903k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1992470.000 kr.21. mar. 1993470.000 kr.I dag · vores estimat1.737.501 kr.Markedet · 1992771.750 kr.Markedet · 1993693.175 kr.Markedet · 1994605.500 kr.Markedet · 1995765.975 kr.Markedet · 1996889.350 kr.Markedet · 1997924.875 kr.Markedet · 1998790.300 kr.Markedet · 19991.014.300 kr.Markedet · 2000784.700 kr.Markedet · 20011.029.875 kr.Markedet · 20021.274.175 kr.Markedet · 20031.172.675 kr.Markedet · 20041.129.975 kr.Markedet · 20051.335.250 kr.Markedet · 20061.289.400 kr.Markedet · 20071.588.125 kr.Markedet · 20081.818.600 kr.Markedet · 20091.460.025 kr.Markedet · 2010566.650 kr.Markedet · 20111.281.700 kr.Markedet · 20121.442.175 kr.Markedet · 20131.304.800 kr.Markedet · 2014988.925 kr.Markedet · 2015842.100 kr.Markedet · 20161.212.225 kr.Markedet · 20171.487.500 kr.Markedet · 20181.375.850 kr.Markedet · 2019983.150 kr.Markedet · 20201.716.575 kr.Markedet · 20211.930.600 kr.Markedet · 20222.303.000 kr.Markedet · 20231.948.450 kr.Markedet · 20242.130.275 kr.Markedet · 20251.934.800 kr.Markedet · 20261.866.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1992 · Alm. Salg
470.000 kr.
21. mar. 1993 · Alm. Salg
470.000 kr.
I dag · vores estimat
1.737.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993mar.Solgt, familiehandel470.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte470.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintebjergvej 18, Otterup
5450 Otterup		163 m²4,4 km18-06-20261.680.000 kr.10.307 kr./m²
Klintebjergvej 14, Otterup
5450 Otterup		149 m²4,4 km09-12-20242.400.000 kr.16.107 kr./m²
Klingeskov 30, Klintebjerg
5450 Otterup		140 m²412 m09-12-20251.275.000 kr.9.107 kr./m²
Smedevej 13, Klintebjerg
5450 Otterup		104 m²200 m11-08-20241.500.000 kr.14.423 kr./m²
Smedevej 18, Klintebjerg
5450 Otterup		104 m²261 m11-06-20261.375.000 kr.13.221 kr./m²
Skovgyden 15, Ørritslev Skov
5450 Otterup		197 m²3,1 km27-03-20244.195.000 kr.21.294 kr./m²
Strøbyvej 67, Østrup
5450 Otterup		129 m²2,1 km23-02-2024995.000 kr.7.713 kr./m²
Klingeskov 48, Klintebjerg
5450 Otterup		95 m²586 m21-08-2026750.000 kr.7.895 kr./m²
Østrupskovgårdsvej 33, Østrup
5450 Otterup		222 m²2,3 km25-06-20242.575.000 kr.11.599 kr./m²
Hessum Bygade 24
5450 Otterup		144 m²3,1 km09-07-20251.750.000 kr.12.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden