Klinteløkken 10, Sandkås

Villa · 85 m² · bygget 1878

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 11.504 m², 5 værelser, opført i 1878, renoveret i 2006. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1878
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 11504 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.715.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.304.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SandkåsMedian pris/m² for villa i Sandkås (3770, sidste 24 mdr.): 13.371 kr/m² × 85 m².1.136.535 kr.
2Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11504 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.549.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,56 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2025 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.549.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2024dec.Ejerskifte
2006Ombygning
1994jun.Ejerskifte
1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tejnvej 34, Sandkås 3770 Allinge	110 m²	478 m	19-09-2026	3.500.000 kr.	31.818 kr./m²
Bohnebakken 23, Olsker 3770 Allinge	90 m²	2,5 km	20-06-2025	1.505.000 kr.	16.722 kr./m²
Søndergade 41, Allinge 3770 Allinge	106 m²	1,5 km	29-11-2023	2.550.000 kr.	24.057 kr./m²
Ågade 10, Tejn 3770 Allinge	97 m²	2,6 km	27-08-2024	1.302.000 kr.	13.423 kr./m²
Skomagerstræde 3 3770 Allinge	67 m²	2,1 km	20-05-2026	595.000 kr.	8.881 kr./m²
Ndr. Strandvej 20, Tejn 3770 Allinge	109 m²	1,7 km	03-10-2024	1.675.000 kr.	15.367 kr./m²
Langebjergvej 10, Sandvig 3770 Allinge	89 m²	3,7 km	08-08-2024	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Møllevangen 8, Allinge 3770 Allinge	108 m²	1,9 km	17-06-2026	1.850.000 kr.	17.130 kr./m²
Mikkelegade 7, Tejn 3770 Allinge	64 m²	2,2 km	25-10-2024	540.000 kr.	8.438 kr./m²
Pilebroen 5, Allinge 3770 Allinge	112 m²	1,8 km	14-08-2025	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu