Klinteløkken 6G, 7, Sandkås

Fritidshus · 45 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 45 m², 2 værelser, opført i 1982. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 67.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.636 kr/m².1.274.615 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlinteløkken gns: 24.333 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3770-snit 35.349 kr/m²-31,20 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.224.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,84 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.224.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klinteløkken 9D, Sandkås 3770 Allinge	30 m²	71 m	02-02-2026	725.000 kr.	24.167 kr./m²
Klinteløkken 15F, Sandkås 3770 Allinge	27 m²	120 m	20-10-2025	665.000 kr.	24.630 kr./m²
Klinteløkken 4F, Sandkås 3770 Allinge	78 m²	103 m	12-06-2024	2.200.000 kr.	28.205 kr./m²
Solvej 1B, Sandkås 3770 Allinge	42 m²	370 m	17-04-2024	801.156 kr.	19.075 kr./m²
Brinkevej 3B, 1., Sandkås 3770 Allinge	48 m²	503 m	14-11-2024	1.125.000 kr.	23.438 kr./m²
Brinkevej 2B, Sandkås 3770 Allinge	41 m²	433 m	24-03-2024	1.495.000 kr.	36.463 kr./m²
Brinkevej 2A, Sandkås 3770 Allinge	41 m²	443 m	28-03-2024	1.425.000 kr.	34.756 kr./m²
Rønnevej 12A, Allinge 3770 Allinge	45 m²	1,4 km	09-07-2026	1.575.000 kr.	35.000 kr./m²
Lærkebakken 5, Sandkås 3770 Allinge	47 m²	1,1 km	02-06-2025	1.505.000 kr.	32.021 kr./m²
Lærkebakken 11, Sandkås 3770 Allinge	43 m²	1,2 km	17-04-2024	1.230.000 kr.	28.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu