Klintevænget 1

Villa · 152 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 838 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Køge Kommune (4681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 654.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.976 kr/m².3.779.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlintevænget gns: 22.034 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²-18,10 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.763.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+388,80 pct. siden sep. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 1992 · Alm. Salg: 770.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.763.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992sep.Solgt, familiehandel770.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevænget 4 4681 Herfølge	126 m²	58 m	27-08-2024	3.075.000 kr.	24.405 kr./m²
Klintevænget 20 4681 Herfølge	178 m²	137 m	15-12-2024	3.500.000 kr.	19.663 kr./m²
Kirsebærvænget 3 4681 Herfølge	152 m²	312 m	29-03-2025	3.815.000 kr.	25.099 kr./m²
Svanelunden 11 4681 Herfølge	152 m²	444 m	05-11-2024	3.900.000 kr.	25.658 kr./m²
Havrevænget 15 4681 Herfølge	154 m²	344 m	23-06-2026	3.445.000 kr.	22.370 kr./m²
Morbærvænget 17 4681 Herfølge	154 m²	353 m	03-09-2025	3.821.000 kr.	24.812 kr./m²
Havebo 3 4681 Herfølge	151 m²	482 m	22-04-2026	2.950.000 kr.	19.536 kr./m²
Havebo 3 4681 Herfølge	151 m²	482 m	30-05-2025	3.645.000 kr.	24.139 kr./m²
Svanemarken 38 4681 Herfølge	150 m²	471 m	14-12-2024	4.695.000 kr.	31.300 kr./m²
Svanelunden 51 4681 Herfølge	151 m²	535 m	19-11-2025	4.950.000 kr.	32.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu