Klintevænget 15

Villa · 145 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2013. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.688.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.911.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.721 kr/m².3.721.402 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlintevænget gns: 22.034 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²-18,10 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering3.907.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,75 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.907.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte3.695.000 kr.
aug.Ejerskifte
2017majSolgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
Ombygning
1975sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevænget 4 4681 Herfølge	126 m²	118 m	27-08-2024	3.075.000 kr.	24.405 kr./m²
Klintevænget 20 4681 Herfølge	178 m²	104 m	15-12-2024	3.500.000 kr.	19.663 kr./m²
Hørvænget 7 4681 Herfølge	143 m²	144 m	14-08-2026	3.507.000 kr.	24.524 kr./m²
Hørvænget 7 4681 Herfølge	143 m²	144 m	30-06-2026	3.507.000 kr.	24.524 kr./m²
Torpevej 2 4681 Herfølge	143 m²	232 m	24-11-2025	4.445.000 kr.	31.084 kr./m²
Hørvænget 13 4681 Herfølge	141 m²	182 m	25-12-2025	3.600.021 kr.	25.532 kr./m²
Svanelunden 1 4681 Herfølge	145 m²	553 m	04-05-2024	4.025.000 kr.	27.759 kr./m²
Svaneengen 8 4681 Herfølge	142 m²	423 m	25-06-2026	4.600.000 kr.	32.394 kr./m²
Svanemarken 38 4681 Herfølge	150 m²	459 m	14-12-2024	4.695.000 kr.	31.300 kr./m²
Hvedevænget 26 4681 Herfølge	141 m²	528 m	30-09-2025	2.260.000 kr.	16.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu