Klintevænget 17

Villa · 162 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.020 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 382.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.487 kr/m².3.915.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlintevænget gns: 22.034 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²-18,10 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.932.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,29 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.932.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevænget 20 4681 Herfølge	178 m²	127 m	15-12-2024	3.500.000 kr.	19.663 kr./m²
Klintevænget 4 4681 Herfølge	126 m²	138 m	27-08-2024	3.075.000 kr.	24.405 kr./m²
Hørvænget 23 4681 Herfølge	160 m²	212 m	10-06-2026	3.795.000 kr.	23.719 kr./m²
Møllemarksvej 22 4681 Herfølge	160 m²	341 m	23-10-2025	4.295.000 kr.	26.844 kr./m²
Svanemarken 8 4681 Herfølge	160 m²	351 m	23-09-2025	5.350.000 kr.	33.438 kr./m²
Havrevænget 31 4681 Herfølge	163 m²	466 m	10-09-2025	3.650.000 kr.	22.393 kr./m²
Møllemarksvej 8 4681 Herfølge	164 m²	453 m	30-09-2025	4.605.000 kr.	28.079 kr./m²
Møllemarksvej 42 4681 Herfølge	170 m²	334 m	24-03-2025	4.305.000 kr.	25.324 kr./m²
Elmevej 35 4681 Herfølge	168 m²	456 m	10-12-2025	3.130.000 kr.	18.631 kr./m²
Havrevænget 15 4681 Herfølge	154 m²	364 m	23-06-2026	3.445.000 kr.	22.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu