Klintevænget 24

Villa · 232 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.223 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1988. Beliggende i Køge Kommune (4681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1223 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.012.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.143.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.030 kr/m².4.606.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlintevænget gns: 22.034 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²-18,10 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.600.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,63 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 1997 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.600.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1988Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevænget 20 4681 Herfølge	178 m²	52 m	15-12-2024	3.500.000 kr.	19.663 kr./m²
Klintevænget 4 4681 Herfølge	126 m²	127 m	27-08-2024	3.075.000 kr.	24.405 kr./m²
Morbærvænget 13 4681 Herfølge	216 m²	441 m	10-04-2024	3.750.000 kr.	17.361 kr./m²
Svanemarken 10 4681 Herfølge	212 m²	325 m	15-02-2024	5.875.000 kr.	27.712 kr./m²
Hirsevænget 7 4681 Herfølge	204 m²	250 m	10-11-2024	2.850.000 kr.	13.971 kr./m²
Louisehaven 5 4681 Herfølge	207 m²	404 m	29-01-2026	5.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Louisehaven 13 4681 Herfølge	206 m²	471 m	03-11-2024	5.900.000 kr.	28.641 kr./m²
Præstevænget 8 4681 Herfølge	212 m²	687 m	29-12-2025	7.318.000 kr.	34.519 kr./m²
Margrethehaven 9 4681 Herfølge	210 m²	634 m	28-08-2024	5.700.000 kr.	27.143 kr./m²
Høvlingebanken 41 4681 Herfølge	250 m²	779 m	24-01-2024	2.700.000 kr.	10.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu