Klintevænget 4

Villa · 126 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.282.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.698.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.861 kr/m².3.108.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlintevænget gns: 22.034 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²-18,10 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.285.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,86 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.285.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
1983jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevænget 20 4681 Herfølge	178 m²	115 m	15-12-2024	3.500.000 kr.	19.663 kr./m²
Hørvænget 1 4681 Herfølge	129 m²	104 m	12-09-2024	2.450.000 kr.	18.992 kr./m²
Gåsebanken 8 4681 Herfølge	126 m²	316 m	21-09-2026	3.695.000 kr.	29.325 kr./m²
Hirsevænget 16 4681 Herfølge	120 m²	178 m	19-09-2024	2.925.000 kr.	24.375 kr./m²
Storkebanken 74 4681 Herfølge	126 m²	630 m	23-07-2024	2.600.000 kr.	20.635 kr./m²
Morbærvænget 15 4681 Herfølge	121 m²	316 m	24-05-2024	3.300.000 kr.	27.273 kr./m²
Kirsebærvænget 25 4681 Herfølge	120 m²	317 m	21-09-2025	2.802.000 kr.	23.350 kr./m²
Birkevej 10 4681 Herfølge	129 m²	517 m	05-07-2026	3.625.000 kr.	28.101 kr./m²
Rugvænget 25 4681 Herfølge	132 m²	334 m	22-05-2026	2.540.000 kr.	19.242 kr./m²
Elmevej 36 4681 Herfølge	132 m²	414 m	17-02-2025	3.650.000 kr.	27.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu