Klintevænget 9

Villa · 126 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Køge Kommune (4681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.614.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.881.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.536 kr/m².3.051.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlintevænget gns: 22.034 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²-18,10 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.963.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,44 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2003 · Alm. Salg: 1.547.730 kr.
I dag · vores estimat: 2.963.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Solgt, alm. frit salg1.547.730 kr.
1997jan.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevænget 4 4681 Herfølge	126 m²	93 m	27-08-2024	3.075.000 kr.	24.405 kr./m²
Klintevænget 20 4681 Herfølge	178 m²	124 m	15-12-2024	3.500.000 kr.	19.663 kr./m²
Hørvænget 1 4681 Herfølge	129 m²	192 m	12-09-2024	2.450.000 kr.	18.992 kr./m²
Gåsebanken 8 4681 Herfølge	126 m²	409 m	21-09-2026	3.695.000 kr.	29.325 kr./m²
Hirsevænget 16 4681 Herfølge	120 m²	85 m	19-09-2024	2.925.000 kr.	24.375 kr./m²
Rugvænget 25 4681 Herfølge	132 m²	245 m	22-05-2026	2.540.000 kr.	19.242 kr./m²
Morbærvænget 15 4681 Herfølge	121 m²	380 m	24-05-2024	3.300.000 kr.	27.273 kr./m²
Kirsebærvænget 25 4681 Herfølge	120 m²	339 m	21-09-2025	2.802.000 kr.	23.350 kr./m²
Storkebanken 74 4681 Herfølge	126 m²	723 m	23-07-2024	2.600.000 kr.	20.635 kr./m²
Birkevej 10 4681 Herfølge	129 m²	536 m	05-07-2026	3.625.000 kr.	28.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu