Klintevej 3

Villa · 183 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.515.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.282.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.694 kr/m².7.604.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlintevej gns: 40.854 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-20,90 pct.
3Vores vurdering8.980.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,43 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2006 · Alm. Salg: 5.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.980.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1997Bygget
1996dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 12 8240 Risskov	183 m²	66 m	22-12-2025	10.900.000 kr.	59.563 kr./m²
Klintevej 25 8240 Risskov	185 m²	213 m	02-03-2025	6.200.000 kr.	33.514 kr./m²
Klintevej 10B 8240 Risskov	168 m²	93 m	31-10-2024	7.250.000 kr.	43.155 kr./m²
Klintevej 26 8240 Risskov	200 m²	199 m	16-02-2025	5.650.000 kr.	28.250 kr./m²
Klintevej 32 8240 Risskov	150 m²	230 m	22-06-2026	7.600.000 kr.	50.667 kr./m²
Klintevej 28 8240 Risskov	123 m²	212 m	31-07-2024	5.025.000 kr.	40.854 kr./m²
Klintevej 31B 8240 Risskov	123 m²	270 m	18-06-2026	7.215.000 kr.	58.659 kr./m²
Strandbyvej 9 8240 Risskov	184 m²	326 m	24-08-2025	6.250.000 kr.	33.967 kr./m²
Casper Møllers Vej 11A 8240 Risskov	187 m²	249 m	27-03-2025	10.750.000 kr.	57.487 kr./m²
L.P. Bechs Vej 10 8240 Risskov	181 m²	336 m	21-08-2025	9.200.000 kr.	50.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu