Klintevej 4

Fritidshus · 90 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 2.744 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 2744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 496.500 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.568 kr/m².3.650.000 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2744 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.011.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,39 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2010 · Alm. Salg: 1.880.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.011.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, alm. frit salg1.880.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandmilen 1 3300 Frederiksværk	89 m²	289 m	06-02-2025	3.600.000 kr.	40.449 kr./m²
Humlevej 20 3300 Frederiksværk	92 m²	234 m	07-04-2025	3.295.000 kr.	35.815 kr./m²
Egesvinget 22 3300 Frederiksværk	92 m²	299 m	23-07-2026	2.995.000 kr.	32.554 kr./m²
Pilevangsvej 30 3300 Frederiksværk	95 m²	153 m	02-06-2025	4.650.000 kr.	48.947 kr./m²
Privatvej 41 3300 Frederiksværk	91 m²	669 m	27-04-2026	3.600.000 kr.	39.560 kr./m²
Humlevej 38 3300 Frederiksværk	95 m²	325 m	10-02-2026	3.495.000 kr.	36.789 kr./m²
Privatvej 25 3300 Frederiksværk	91 m²	749 m	21-10-2025	3.200.000 kr.	35.165 kr./m²
Privatvej 29 3300 Frederiksværk	91 m²	796 m	12-10-2024	5.675.000 kr.	62.363 kr./m²
Birkevangen 26 3300 Frederiksværk	88 m²	757 m	02-06-2026	2.795.000 kr.	31.761 kr./m²
Gartnervænget 15 3300 Frederiksværk	99 m²	152 m	09-10-2026	3.195.000 kr.	32.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu