Klintevej 77

Villa · 184 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 741 m², 8 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.749.000 kr.
Offentlig grundværdi: 974.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.950 kr/m².2.719.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlintevej gns: 14.474 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.131 kr/m²-24,30 pct.
3Boligareal større end typisk184 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.796.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,01 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.796.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
1976Bygget
1974sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 115 6000 Kolding	185 m²	149 m	06-05-2026	2.350.000 kr.	12.703 kr./m²
Klintevej 111 6000 Kolding	173 m²	135 m	14-05-2025	2.475.000 kr.	14.306 kr./m²
Klintevej 62 6000 Kolding	132 m²	176 m	08-10-2024	1.895.000 kr.	14.356 kr./m²
Klintevej 121 6000 Kolding	128 m²	136 m	11-09-2025	2.180.000 kr.	17.031 kr./m²
Klintevej 18 6000 Kolding	120 m²	242 m	16-11-2025	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Klintevej 65 6000 Kolding	114 m²	91 m	02-07-2025	2.025.000 kr.	17.763 kr./m²
Klintevej 25 6000 Kolding	103 m²	149 m	27-05-2024	2.020.000 kr.	19.612 kr./m²
Lien 11, Tved 6000 Kolding	185 m²	395 m	03-08-2026	3.950.000 kr.	21.351 kr./m²
Skellet 12 6000 Kolding	174 m²	311 m	04-03-2024	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
Gl. Tved 20, Tved 6000 Kolding	181 m²	617 m	10-12-2025	6.050.000 kr.	33.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu