Klintvej 21, Klint Str V

Fritidshus · 68 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.313 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2014. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1313 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Klint Str VMedian pris/m² for fritidshus i Klint Str V (4500, sidste 24 mdr.): 23.837 kr/m² × 68 m².1.620.916 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
3Vores vurdering1.711.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+154,87 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 671.500 kr.
10. dec. 2023 · Alm. Salg: 671.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.711.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel671.500 kr.
aug.Ejerskifte671.500 kr.
2014Ombygning
1989dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintvej 36, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	67 m²	172 m	28-08-2025	1.125.000 kr.	16.791 kr./m²
Klintvej 49B, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	62 m²	441 m	21-03-2024	1.475.000 kr.	23.790 kr./m²
Klintvej 38, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	53 m²	147 m	15-09-2024	1.605.000 kr.	30.283 kr./m²
Klintvej 114, Klint 4500 Nykøbing Sj	50 m²	1,6 km	19-08-2025	1.295.000 kr.	25.900 kr./m²
Klintvej 90, Klint 4500 Nykøbing Sj	120 m²	1,4 km	16-02-2024	3.600.000 kr.	30.000 kr./m²
Søvænget 18, Klint 4500 Nykøbing Sj	68 m²	269 m	22-02-2025	1.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Folmer Larsensvej 1A, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	72 m²	70 m	03-07-2024	1.425.000 kr.	19.792 kr./m²
Søvang 62, Klint 4500 Nykøbing Sj	68 m²	571 m	21-05-2025	2.005.000 kr.	29.485 kr./m²
Poppelvænget 1, Klint 4500 Nykøbing Sj	69 m²	467 m	05-08-2025	1.795.000 kr.	26.014 kr./m²
Stormlyvej 5, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	64 m²	152 m	01-05-2024	1.470.000 kr.	22.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu