Klirevej 6

Fritidshus · 127 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 127 m², grund på 1.198 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2007. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1198 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.427.000 kr.
Offentlig grundværdi: 342.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.228 kr/m².1.758.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlirevej gns: 11.932 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-51,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.832.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,06 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.290.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.832.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Ejerskifte1.290.000 kr.
2020dec.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerskifte1.000.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
2007Ombygning
1982dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørhønevej 13 4760 Vordingborg	127 m²	185 m	20-02-2024	2.625.000 kr.	20.669 kr./m²
Stenvendervej 5 4760 Vordingborg	122 m²	386 m	01-05-2026	2.935.000 kr.	24.057 kr./m²
Svanevænget 13 4760 Vordingborg	135 m²	937 m	15-08-2024	1.525.000 kr.	11.296 kr./m²
Svanevænget 9 4760 Vordingborg	142 m²	1,0 km	15-10-2026	1.745.000 kr.	12.289 kr./m²
Blishønevej 5 4760 Vordingborg	97 m²	216 m	30-06-2026	1.580.000 kr.	16.289 kr./m²
Blishønevej 5 4760 Vordingborg	97 m²	216 m	26-05-2026	1.580.000 kr.	16.289 kr./m²
Hejrevej 20 4760 Vordingborg	121 m²	1,8 km	07-09-2026	1.695.000 kr.	14.008 kr./m²
Næs Strandvej 5 4760 Vordingborg	137 m²	1,5 km	15-06-2026	1.100.000 kr.	8.029 kr./m²
Dalvej 14 4760 Vordingborg	101 m²	818 m	10-12-2023	1.300.000 kr.	12.871 kr./m²
Tranevænget 30 4760 Vordingborg	91 m²	515 m	19-08-2026	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu