Klithedevej 3

Fritidshus · 237 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 237 m², grund på 1.395 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 288 m²
Bebygget areal: 288 m²
Grundareal: 1395 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.788.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.235.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.964 kr/m².8.940.000 kr.
2Boligareal større end typisk237 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Vores vurdering8.194.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,32 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2014 · Alm. Salg: 4.328.513 kr.
I dag · vores estimat: 8.194.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt på tvangsauktion4.328.513 kr.
2007Bygget
2005apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klithedevej 23 9990 Skagen	145 m²	384 m	16-06-2024	3.125.000 kr.	21.552 kr./m²
Hamiltonvej 14 9990 Skagen	285 m²	196 m	03-08-2026	9.600.000 kr.	33.684 kr./m²
Hamiltonvej 23D 9990 Skagen	187 m²	377 m	30-01-2025	1.820.000 kr.	9.733 kr./m²
Højensvej 44 9990 Skagen	198 m²	797 m	30-06-2024	2.650.000 kr.	13.384 kr./m²
Søkongevej 2 9990 Skagen	160 m²	443 m	01-04-2026	12.500.000 kr.	78.125 kr./m²
Søkongevej 5 9990 Skagen	161 m²	499 m	04-10-2024	13.995.000 kr.	86.925 kr./m²
Hamiltonvej 23C 9990 Skagen	155 m²	417 m	30-01-2025	14.285.000 kr.	92.161 kr./m²
Havbakken 14 9990 Skagen	314 m²	1,0 km	24-06-2024	15.500.000 kr.	49.363 kr./m²
Redningsvej 9 9990 Skagen	148 m²	717 m	22-11-2024	8.775.000 kr.	59.291 kr./m²
Redningsvej 22 9990 Skagen	129 m²	642 m	27-08-2024	7.150.000 kr.	55.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu