Klithusevej 27

Villa · 170 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 62.115 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 62115 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.662 kr/m².1.663.250 kr.
2Stor grund (>2000 m²)62115 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.947.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,00 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2011 · Alm. Salg: 755.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.947.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2012mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2011aug.Solgt på tvangsauktionGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017755.000 kr.
2001aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranum Engevej 16 9460 Brovst	177 m²	1,5 km	17-01-2024	1.995.000 kr.	11.271 kr./m²
Tranum Engevej 3, Nr Bratbjerg 9460 Brovst	165 m²	1,6 km	28-09-2026	1.500.000 kr.	9.091 kr./m²
Gungervej 4, Mou Kær 9460 Brovst	162 m²	2,6 km	28-01-2025	1.950.000 kr.	12.037 kr./m²
Melkær 9 9460 Brovst	207 m²	2,0 km	11-12-2024	1.680.000 kr.	8.116 kr./m²
Fredensdal 75 9460 Brovst	175 m²	3,6 km	22-06-2026	1.850.000 kr.	10.571 kr./m²
Tranum Engevej 151 9460 Brovst	138 m²	2,5 km	27-05-2025	745.000 kr.	5.399 kr./m²
Tranum Engevej 35 9460 Brovst	232 m²	1,1 km	14-01-2025	912.500 kr.	3.933 kr./m²
Glentevej 4 9460 Brovst	164 m²	4,0 km	30-07-2026	1.050.000 kr.	6.402 kr./m²
Margrethegårdsvej 6, Tranum 9460 Brovst	155 m²	3,9 km	17-12-2024	1.200.000 kr.	7.742 kr./m²
Ejstrupvej 11 9460 Brovst	170 m²	4,9 km	07-07-2026	3.750.000 kr.	22.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu