Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8300 Odder

Klitrosevej 15, Hou

Rækkehus · 149 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 149 m², grund på 251 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2022
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
251 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
635.400 kr.
Offentlig grundværdi
635.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.544 kr/m².2.430.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk149 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Vores vurdering5.385.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,91 pct. siden mar. 2022
328k2,0M3,6M5,2M6,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20225.233.466 kr.I dag · vores estimat5.385.824 kr.Markedet · 1992767.201 kr.Markedet · 1993327.800 kr.Markedet · 1994739.636 kr.Markedet · 1995738.593 kr.Markedet · 1996994.873 kr.Markedet · 19971.019.011 kr.Markedet · 19981.203.324 kr.Markedet · 19991.558.987 kr.Markedet · 20001.348.152 kr.Markedet · 2001425.246 kr.Markedet · 20021.540.958 kr.Markedet · 20031.858.179 kr.Markedet · 20041.913.905 kr.Markedet · 20051.938.192 kr.Markedet · 20062.311.139 kr.Markedet · 20072.816.249 kr.Markedet · 20082.741.898 kr.Markedet · 20092.712.396 kr.Markedet · 20101.968.439 kr.Markedet · 20112.597.666 kr.Markedet · 20122.798.220 kr.Markedet · 20131.942.364 kr.Markedet · 20142.089.278 kr.Markedet · 20151.981.402 kr.Markedet · 20161.717.672 kr.Markedet · 20172.840.238 kr.Markedet · 20182.472.059 kr.Markedet · 20192.533.149 kr.Markedet · 20201.862.500 kr.Markedet · 20212.620.910 kr.Markedet · 20222.275.379 kr.Markedet · 20233.174.594 kr.Markedet · 20242.374.315 kr.Markedet · 20252.752.775 kr.Markedet · 20262.897.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
5.233.466 kr.
I dag · vores estimat
5.385.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg5.233.466 kr.
  • Bygget
  • 2017nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 2A, Hou
8300 Odder		122 m²170 m07-05-20263.200.000 kr.26.230 kr./m²
Øster Alle 22, Hou
8300 Odder		105 m²219 m26-06-20262.750.000 kr.26.190 kr./m²
Villavej 26C, Hou
8300 Odder		95 m²610 m21-10-20252.450.000 kr.25.789 kr./m²
Villavej 26B, Hou
8300 Odder		95 m²612 m14-06-20242.395.000 kr.25.211 kr./m²
Havnegade 44, Hou
8300 Odder		85 m²230 m18-09-20261.925.000 kr.22.647 kr./m²
Hagemannsgade 5
8300 Odder		153 m²8,7 km09-01-20261.620.000 kr.10.588 kr./m²
Aakjærvej 34B, Falling
8300 Odder		123 m²7,7 km14-12-20231.030.000 kr.8.374 kr./m²
Rosensgade 96
8300 Odder		150 m²9,4 km08-12-20253.340.000 kr.22.267 kr./m²
Østergade 32
8300 Odder		157 m²9,1 km12-05-20262.695.000 kr.17.166 kr./m²
Boulevarden 19D
8300 Odder		138 m²8,9 km13-08-20252.895.000 kr.20.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden