Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8300 Odder

Klitrosevej 17, Hou

Rækkehus · 145 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 196 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2022
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
196 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
597.600 kr.
Offentlig grundværdi
597.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.706 kr/m².2.395.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk145 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.064.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,20 pct. siden feb. 2022
319k1,9M3,5M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20224.724.745 kr.I dag · vores estimat5.064.979 kr.Markedet · 1992746.605 kr.Markedet · 1993319.000 kr.Markedet · 1994719.780 kr.Markedet · 1995718.765 kr.Markedet · 1996968.165 kr.Markedet · 1997991.655 kr.Markedet · 19981.171.020 kr.Markedet · 19991.517.135 kr.Markedet · 20001.311.960 kr.Markedet · 2001413.830 kr.Markedet · 20021.499.590 kr.Markedet · 20031.808.295 kr.Markedet · 20041.862.525 kr.Markedet · 20051.886.160 kr.Markedet · 20062.249.095 kr.Markedet · 20072.740.645 kr.Markedet · 20082.668.290 kr.Markedet · 20092.639.580 kr.Markedet · 20101.915.595 kr.Markedet · 20112.527.930 kr.Markedet · 20122.723.100 kr.Markedet · 20131.890.220 kr.Markedet · 20142.033.190 kr.Markedet · 20151.928.210 kr.Markedet · 20161.671.560 kr.Markedet · 20172.763.990 kr.Markedet · 20182.405.695 kr.Markedet · 20192.465.145 kr.Markedet · 20201.812.500 kr.Markedet · 20212.550.550 kr.Markedet · 20222.214.295 kr.Markedet · 20233.089.370 kr.Markedet · 20242.310.575 kr.Markedet · 20252.678.875 kr.Markedet · 20262.819.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
4.724.745 kr.
I dag · vores estimat
5.064.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg4.724.745 kr.
  • Bygget
  • 2017nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 2A, Hou
8300 Odder		122 m²168 m07-05-20263.200.000 kr.26.230 kr./m²
Øster Alle 22, Hou
8300 Odder		105 m²226 m26-06-20262.750.000 kr.26.190 kr./m²
Villavej 26C, Hou
8300 Odder		95 m²617 m21-10-20252.450.000 kr.25.789 kr./m²
Villavej 26B, Hou
8300 Odder		95 m²620 m14-06-20242.395.000 kr.25.211 kr./m²
Havnegade 44, Hou
8300 Odder		85 m²236 m18-09-20261.925.000 kr.22.647 kr./m²
Aakjærvej 34B, Falling
8300 Odder		123 m²7,7 km14-12-20231.030.000 kr.8.374 kr./m²
Hagemannsgade 5
8300 Odder		153 m²8,7 km09-01-20261.620.000 kr.10.588 kr./m²
Boulevarden 19D
8300 Odder		138 m²9,0 km13-08-20252.895.000 kr.20.978 kr./m²
Boulevarden 19F
8300 Odder		138 m²9,0 km18-06-20242.885.000 kr.20.906 kr./m²
Østergade 13
8300 Odder		139 m²9,1 km21-07-20252.800.000 kr.20.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden