Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Klitrosevej 23, Hou

Rækkehus · 151 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 151 m², grund på 261 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2021
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
261 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
636.600 kr.
Offentlig grundværdi
636.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.557 kr/m².2.320.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk151 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.318.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,18 pct. siden apr. 2021
332k2,0M3,6M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20215.730.122 kr.I dag · vores estimat5.318.788 kr.Markedet · 1992777.499 kr.Markedet · 1993332.200 kr.Markedet · 1994749.564 kr.Markedet · 1995748.507 kr.Markedet · 19961.008.227 kr.Markedet · 19971.032.689 kr.Markedet · 19981.219.476 kr.Markedet · 19991.579.913 kr.Markedet · 20001.366.248 kr.Markedet · 2001430.954 kr.Markedet · 20021.561.642 kr.Markedet · 20031.883.121 kr.Markedet · 20041.939.595 kr.Markedet · 20051.964.208 kr.Markedet · 20062.342.161 kr.Markedet · 20072.854.051 kr.Markedet · 20082.778.702 kr.Markedet · 20092.748.804 kr.Markedet · 20101.994.861 kr.Markedet · 20112.632.534 kr.Markedet · 20122.835.780 kr.Markedet · 20131.968.436 kr.Markedet · 20142.117.322 kr.Markedet · 20152.007.998 kr.Markedet · 20161.740.728 kr.Markedet · 20172.878.362 kr.Markedet · 20182.505.241 kr.Markedet · 20192.567.151 kr.Markedet · 20201.887.500 kr.Markedet · 20212.656.090 kr.Markedet · 20222.305.921 kr.Markedet · 20233.217.206 kr.Markedet · 20242.406.185 kr.Markedet · 20252.789.725 kr.Markedet · 20262.936.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg
5.730.122 kr.
I dag · vores estimat
5.318.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg5.730.122 kr.
  • Bygget
  • 2017nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 2A, Hou
8300 Odder		122 m²190 m07-05-20263.200.000 kr.26.230 kr./m²
Øster Alle 22, Hou
8300 Odder		105 m²247 m26-06-20262.750.000 kr.26.190 kr./m²
Villavej 26C, Hou
8300 Odder		95 m²631 m21-10-20252.450.000 kr.25.789 kr./m²
Villavej 26B, Hou
8300 Odder		95 m²634 m14-06-20242.395.000 kr.25.211 kr./m²
Havnegade 44, Hou
8300 Odder		85 m²262 m18-09-20261.925.000 kr.22.647 kr./m²
Hagemannsgade 5
8300 Odder		153 m²8,7 km09-01-20261.620.000 kr.10.588 kr./m²
Aakjærvej 34B, Falling
8300 Odder		123 m²7,7 km14-12-20231.030.000 kr.8.374 kr./m²
Østergade 32
8300 Odder		157 m²9,1 km12-05-20262.695.000 kr.17.166 kr./m²
Stiftelsesvej 19
8300 Odder		162 m²8,9 km13-05-20251.800.000 kr.11.111 kr./m²
Rosensgade 96
8300 Odder		150 m²9,5 km08-12-20253.340.000 kr.22.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden