Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Klitvej 4

Villa · 178 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 604 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
604 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.369.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.489.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.545 kr/m².6.537.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.232.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,26 pct. siden okt. 2016
562k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20163.225.000 kr.I dag · vores estimat6.232.649 kr.Markedet · 1992874.158 kr.Markedet · 19931.069.958 kr.Markedet · 19941.078.324 kr.Markedet · 19951.163.586 kr.Markedet · 1996969.388 kr.Markedet · 1997988.968 kr.Markedet · 19981.254.900 kr.Markedet · 1999783.734 kr.Markedet · 20001.310.614 kr.Markedet · 2001644.360 kr.Markedet · 20022.129.414 kr.Markedet · 20032.249.208 kr.Markedet · 20042.336.250 kr.Markedet · 20052.542.908 kr.Markedet · 20062.960.852 kr.Markedet · 20073.956.228 kr.Markedet · 20083.167.154 kr.Markedet · 20092.562.132 kr.Markedet · 20102.465.122 kr.Markedet · 20112.613.930 kr.Markedet · 20122.198.478 kr.Markedet · 20132.039.880 kr.Markedet · 20142.470.106 kr.Markedet · 20152.255.438 kr.Markedet · 20162.670.000 kr.Markedet · 20173.089.902 kr.Markedet · 20182.821.478 kr.Markedet · 20192.699.192 kr.Markedet · 20203.581.004 kr.Markedet · 20213.535.258 kr.Markedet · 20223.836.256 kr.Markedet · 20234.224.474 kr.Markedet · 20243.740.492 kr.Markedet · 20254.069.970 kr.Markedet · 20265.572.468 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
I dag · vores estimat
6.232.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gilleleje Hovedgade 44A
3250 Gilleleje		177 m²381 m20-10-20245.750.000 kr.32.486 kr./m²
Sandlodvej 6
3250 Gilleleje		167 m²268 m20-07-20253.450.000 kr.20.659 kr./m²
Østre Alle 9A
3250 Gilleleje		163 m²197 m27-01-20267.100.000 kr.43.558 kr./m²
Østergade 33
3250 Gilleleje		163 m²199 m15-07-20266.500.000 kr.39.877 kr./m²
Parcelvej 9
3250 Gilleleje		169 m²541 m28-08-20256.750.000 kr.39.941 kr./m²
Grønnevang 366
3250 Gilleleje		173 m²794 m30-04-20254.425.000 kr.25.578 kr./m²
Havnevej 22B
3250 Gilleleje		166 m²492 m18-11-20246.375.000 kr.38.404 kr./m²
Østre Alle 101
3250 Gilleleje		182 m²901 m11-12-202512.450.000 kr.68.407 kr./m²
Grønnevang 368
3250 Gilleleje		171 m²781 m14-12-20234.075.000 kr.23.830 kr./m²
Østergade 26
3250 Gilleleje		199 m²274 m11-05-20268.500.000 kr.42.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden