Kløservejen 14, Sahl

Landejendom · 200 m² · bygget 1965

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 409.959 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1998. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 409959 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.532.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.316 kr/m².4.802.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)409959 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.211.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6145,75 pct. siden jul. 1989

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (landejendom)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1989 · Alm. Salg: 1.665.000 kr.
9. jun. 2016 · Alm. Salg: 131.480 kr.
I dag · vores estimat: 8.211.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg131.480 kr.
1998Ombygning
1994feb.Ejerskifte
1989jul.Ejerskifte1.665.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøddelundvej 61 8850 Bjerringbro	218 m²	1,5 km	01-05-2026	2.495.000 kr.	11.445 kr./m²
Langelinie 4, Sahl 8850 Bjerringbro	238 m²	1,6 km	07-04-2024	6.400.000 kr.	26.891 kr./m²
Skibelundvej 118 8850 Bjerringbro	257 m²	1,3 km	23-06-2025	2.795.000 kr.	10.875 kr./m²
Nøddelundvej 26 8850 Bjerringbro	175 m²	3,0 km	30-09-2024	7.700.000 kr.	44.000 kr./m²
Frisholtvej 14 8850 Bjerringbro	129 m²	2,0 km	18-06-2024	4.900.000 kr.	37.984 kr./m²
Skibelundvej 39 8850 Bjerringbro	156 m²	3,1 km	25-06-2025	3.545.000 kr.	22.724 kr./m²
Højbjerg Møllevej 12 8850 Bjerringbro	247 m²	4,3 km	26-10-2025	1.780.000 kr.	7.206 kr./m²
Borrevej 7, Borre 8850 Bjerringbro	294 m²	2,7 km	18-02-2024	8.660.000 kr.	29.456 kr./m²
Hedemøllevej 16 8850 Bjerringbro	190 m²	6,8 km	25-06-2025	7.300.000 kr.	38.421 kr./m²
Hagenstrupvej 41, Stærkær 8850 Bjerringbro	173 m²	6,4 km	14-11-2024	2.450.000 kr.	14.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu