Kløverbakken 10, Ordrup

Fritidshus · 46 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.352 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 1352 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.154.000 kr.
Offentlig grundværdi: 768.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 46 m².1.663.222 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.813.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,57 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2002 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.813.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jul.Solgt, alm. frit salg510.000 kr.
1999majEjerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløverbakken 20, Ordrup 4540 Fårevejle	76 m²	196 m	25-08-2025	2.385.000 kr.	31.382 kr./m²
Mejsevænget 15, Ordrup 4540 Fårevejle	46 m²	237 m	19-01-2026	2.650.000 kr.	57.609 kr./m²
Mosebakken 13, Ordrup 4540 Fårevejle	44 m²	65 m	29-11-2023	2.195.000 kr.	49.886 kr./m²
Mejsevænget 19, Ordrup 4540 Fårevejle	48 m²	273 m	07-09-2025	1.025.000 kr.	21.354 kr./m²
Bakkevejen 18, Ordrup 4540 Fårevejle	45 m²	516 m	22-05-2026	3.027.000 kr.	67.267 kr./m²
Kåltoften 18, Ordrup 4540 Fårevejle	48 m²	421 m	06-10-2025	1.495.000 kr.	31.146 kr./m²
Engtoften 40, Ordrup 4540 Fårevejle	41 m²	209 m	05-06-2025	1.650.000 kr.	40.244 kr./m²
Kåltoften 6, Ordrup 4540 Fårevejle	50 m²	399 m	28-08-2026	1.705.000 kr.	34.100 kr./m²
Præstekrogen 7, Ordrup 4540 Fårevejle	48 m²	749 m	01-09-2026	2.400.000 kr.	50.000 kr./m²
Bakkevejen 36, Ordrup 4540 Fårevejle	49 m²	578 m	18-02-2026	3.300.000 kr.	67.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu