Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Kløverbakken 14, Skt Klemens

Villa · 134 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 586 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
586 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.085.000 kr.
Offentlig grundværdi
787.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Skt KlemensMedian pris/m² for villa i Skt Klemens (5260, sidste 24 mdr.): 20.854 kr/m² × 134 m².2.794.436 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.263.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,16 pct. siden nov. 2005
586k1,2M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202421. nov. 2005625.000 kr.I dag · vores estimat2.263.524 kr.Markedet · 1992636.098 kr.Markedet · 1993678.442 kr.Markedet · 1994659.548 kr.Markedet · 1995657.538 kr.Markedet · 1996867.382 kr.Markedet · 1997890.698 kr.Markedet · 19981.008.484 kr.Markedet · 1999973.644 kr.Markedet · 2000868.454 kr.Markedet · 20011.129.754 kr.Markedet · 20021.083.524 kr.Markedet · 2003932.104 kr.Markedet · 20041.225.832 kr.Markedet · 20051.279.030 kr.Markedet · 20061.677.412 kr.Markedet · 20071.709.706 kr.Markedet · 20081.808.062 kr.Markedet · 20091.636.408 kr.Markedet · 20101.459.796 kr.Markedet · 20111.395.878 kr.Markedet · 20121.067.444 kr.Markedet · 20131.566.058 kr.Markedet · 20141.225.028 kr.Markedet · 20151.562.172 kr.Markedet · 20161.577.448 kr.Markedet · 20171.751.246 kr.Markedet · 20181.944.876 kr.Markedet · 20192.148.422 kr.Markedet · 20202.183.932 kr.Markedet · 20212.275.722 kr.Markedet · 20222.505.532 kr.Markedet · 20232.129.796 kr.Markedet · 20242.521.344 kr.Markedet · 20252.709.614 kr.Markedet · 20262.911.418 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2005 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.263.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløverbakken 9
5260 Odense S		133 m²49 m29-09-20261.900.000 kr.14.286 kr./m²
Kløverbakken 2, Skt Klemens
5260 Odense S		114 m²114 m14-08-20242.400.000 kr.21.053 kr./m²
Kløverbakken 16, Skt Klemens
5260 Odense S		85 m²20 m19-02-20241.465.000 kr.17.235 kr./m²
Møllebakken 8, Skt Klemens
5260 Odense S		130 m²174 m26-06-20252.895.000 kr.22.269 kr./m²
Skt. Klemens Vej 36, Skt Klemens
5260 Odense S		131 m²285 m04-01-20242.400.000 kr.18.321 kr./m²
Gyldenmarken 11, Stenløse
5260 Odense S		132 m²424 m07-05-20253.145.000 kr.23.826 kr./m²
Skt. Klemens Vej 14, Skt Klemens
5260 Odense S		131 m²407 m28-09-20252.400.000 kr.18.321 kr./m²
Solvangen 8, Skt Klemens
5260 Odense S		137 m²414 m29-10-20253.400.000 kr.24.818 kr./m²
Skovbakken 4, Skt Klemens
5260 Odense S		135 m²562 m11-05-20262.765.000 kr.20.481 kr./m²
Skt. Klemens Vej 42, Skt Klemens
5260 Odense S		128 m²284 m18-09-20262.700.000 kr.21.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden