Kløverbakken 21, Ordrup

Fritidshus · 104 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.275.000 kr.
Offentlig grundværdi: 674.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 104 m².3.760.328 kr.
2Vores vurdering3.330.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,51 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.330.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
2011Bygget
2003jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1988dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløverbakken 3, Ordrup 4540 Fårevejle	109 m²	185 m	21-01-2025	3.900.000 kr.	35.780 kr./m²
Kløverbakken 20, Ordrup 4540 Fårevejle	76 m²	84 m	25-08-2025	2.385.000 kr.	31.382 kr./m²
Kornbakken 6 4540 Fårevejle	107 m²	273 m	26-06-2026	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Sejerøvej 55, Skamlebæk 4540 Fårevejle	103 m²	604 m	11-06-2025	4.650.000 kr.	45.146 kr./m²
Ribsvej 30, Ordrup 4540 Fårevejle	98 m²	350 m	31-05-2025	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Ribsvej 14, Ordrup 4540 Fårevejle	110 m²	464 m	23-07-2024	3.700.000 kr.	33.636 kr./m²
Hørager 4, Ordrup 4540 Fårevejle	95 m²	295 m	02-12-2024	4.300.000 kr.	45.263 kr./m²
Alfestien 22, Kårup 4540 Fårevejle	105 m²	922 m	18-06-2024	4.800.000 kr.	45.714 kr./m²
Alfestien 34, Kårup 4540 Fårevejle	106 m²	901 m	05-12-2023	2.050.000 kr.	19.340 kr./m²
Kåltoften 25, Ordrup 4540 Fårevejle	113 m²	467 m	19-09-2024	2.270.000 kr.	20.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu