Kløvermarksvej 24

Fritidshus · 38 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 38 m², grund på 1.025 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1986. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 38 m²
Samlet bygningsareal: 38 m²
Bebygget areal: 38 m²
Grundareal: 1025 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.254.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.295.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.957 kr/m².2.119.005 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvermarksvej gns: 35.187 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 41.099 kr/m²-14,40 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.856.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,33 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 38 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.856.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
2002jan.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1986Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarksvej 8 3250 Gilleleje	30 m²	209 m	25-09-2026	1.795.000 kr.	59.833 kr./m²
Kløvermarksvej 48 3250 Gilleleje	51 m²	398 m	25-08-2026	2.405.050 kr.	47.158 kr./m²
Kløvermarksvej 45 3250 Gilleleje	58 m²	151 m	27-07-2025	2.095.000 kr.	36.121 kr./m²
Kløvermarksvej 15 3250 Gilleleje	67 m²	148 m	22-02-2024	2.295.000 kr.	34.254 kr./m²
Buen 36, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	39 m²	336 m	05-06-2024	1.625.000 kr.	41.667 kr./m²
Dyrholmen 42, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	40 m²	510 m	05-01-2026	1.995.000 kr.	49.875 kr./m²
Revlingestien 42, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	42 m²	419 m	25-08-2026	1.860.000 kr.	44.286 kr./m²
Sandager 14 3250 Gilleleje	35 m²	1,2 km	10-10-2024	1.995.000 kr.	57.000 kr./m²
Gyvelvej 8, Smidstrup 3250 Gilleleje	40 m²	1,5 km	20-03-2025	3.775.000 kr.	94.375 kr./m²
Buen 33, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	30 m²	236 m	29-04-2024	1.350.000 kr.	45.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu