Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Kløvermarksvej 3

Fritidshus · 78 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.013 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1998. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
1013 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.345.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.482.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.662 kr/m².2.671.505 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvermarksvej gns: 35.187 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 40.999 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.581.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,60 pct. siden maj 2020
220k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.675.000 kr.28. feb. 20232.650.000 kr.I dag · vores estimat2.581.122 kr.Markedet · 1992402.558 kr.Markedet · 1993343.746 kr.Markedet · 1994489.606 kr.Markedet · 1995228.384 kr.Markedet · 1996339.924 kr.Markedet · 1997443.664 kr.Markedet · 1998471.432 kr.Markedet · 1999464.490 kr.Markedet · 2000438.672 kr.Markedet · 2001705.042 kr.Markedet · 2002811.278 kr.Markedet · 20031.015.638 kr.Markedet · 2004794.976 kr.Markedet · 20051.492.998 kr.Markedet · 20061.477.476 kr.Markedet · 2007999.102 kr.Markedet · 20081.443.546 kr.Markedet · 20091.191.294 kr.Markedet · 20101.158.144 kr.Markedet · 20111.233.726 kr.Markedet · 20121.202.058 kr.Markedet · 2013806.286 kr.Markedet · 2014890.682 kr.Markedet · 20151.279.512 kr.Markedet · 20161.219.920 kr.Markedet · 20171.242.384 kr.Markedet · 20181.209.312 kr.Markedet · 20191.281.462 kr.Markedet · 20201.758.744 kr.Markedet · 20212.099.604 kr.Markedet · 20222.553.798 kr.Markedet · 20232.330.484 kr.Markedet · 20242.224.872 kr.Markedet · 20252.567.448 kr.Markedet · 20262.808.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.581.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2020majEjerskifte1.675.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2001majEjerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1996majEjerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvermarksvej 23
3250 Gilleleje		82 m²219 m02-09-20253.300.000 kr.40.244 kr./m²
Kløvermarksvej 57
3250 Gilleleje		77 m²617 m25-02-20252.300.000 kr.29.870 kr./m²
Kløvermarksvej 15
3250 Gilleleje		67 m²120 m22-02-20242.295.000 kr.34.254 kr./m²
Kløvermarksvej 49
3250 Gilleleje		88 m²436 m12-08-20263.995.000 kr.45.398 kr./m²
Kløvermarksvej 39
3250 Gilleleje		90 m²352 m20-04-20262.600.000 kr.28.889 kr./m²
Kløvermarksvej 31
3250 Gilleleje		94 m²301 m10-11-20253.600.000 kr.38.298 kr./m²
Kløvermarksvej 45
3250 Gilleleje		58 m²402 m27-07-20252.095.000 kr.36.121 kr./m²
Kløvermarksvej 22
3250 Gilleleje		101 m²230 m11-03-20242.225.000 kr.22.030 kr./m²
Kløvermarksvej 48
3250 Gilleleje		51 m²646 m25-08-20262.405.050 kr.47.158 kr./m²
Markvej 14, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		78 m²124 m24-03-20241.900.000 kr.24.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden