Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Kløvermarksvej 39

Fritidshus · 90 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.014 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2011. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1014 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.579.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.452.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.372 kr/m².2.948.505 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvermarksvej gns: 35.187 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 40.999 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Prisstigning 374% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2011+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.999.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+15,37 pct. siden dec. 2005
254k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20051.150.000 kr.31. okt. 2023977.500 kr.4. nov. 2023548.500 kr.14. maj 20262.600.000 kr.I dag · vores estimat2.999.738 kr.Markedet · 1992464.490 kr.Markedet · 1993396.630 kr.Markedet · 1994564.930 kr.Markedet · 1995263.520 kr.Markedet · 1996392.220 kr.Markedet · 1997511.920 kr.Markedet · 1998543.960 kr.Markedet · 1999535.950 kr.Markedet · 2000506.160 kr.Markedet · 2001813.510 kr.Markedet · 2002936.090 kr.Markedet · 20031.171.890 kr.Markedet · 2004917.280 kr.Markedet · 20051.722.690 kr.Markedet · 20061.704.780 kr.Markedet · 20071.152.810 kr.Markedet · 20081.665.630 kr.Markedet · 20091.374.570 kr.Markedet · 20101.336.320 kr.Markedet · 20111.423.530 kr.Markedet · 20121.386.990 kr.Markedet · 2013930.330 kr.Markedet · 20141.027.710 kr.Markedet · 20151.476.360 kr.Markedet · 20161.407.600 kr.Markedet · 20171.433.520 kr.Markedet · 20181.395.360 kr.Markedet · 20191.478.610 kr.Markedet · 20202.029.320 kr.Markedet · 20212.422.620 kr.Markedet · 20222.946.690 kr.Markedet · 20232.689.020 kr.Markedet · 20242.567.160 kr.Markedet · 20252.962.440 kr.Markedet · 20263.240.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
977.500 kr.
4. nov. 2023 · Alm. Salg
548.500 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.999.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2023nov.Solgt, familiehandel548.500 kr.
  • okt.Ejerskifte977.500 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvermarksvej 49
3250 Gilleleje		88 m²90 m12-08-20263.995.000 kr.45.398 kr./m²
Kløvermarksvej 31
3250 Gilleleje		94 m²52 m10-11-20253.600.000 kr.38.298 kr./m²
Kløvermarksvej 23
3250 Gilleleje		82 m²134 m02-09-20253.300.000 kr.40.244 kr./m²
Kløvermarksvej 22
3250 Gilleleje		101 m²125 m11-03-20242.225.000 kr.22.030 kr./m²
Kløvermarksvej 57
3250 Gilleleje		77 m²273 m25-02-20252.300.000 kr.29.870 kr./m²
Kløvermarksvej 15
3250 Gilleleje		67 m²240 m22-02-20242.295.000 kr.34.254 kr./m²
Kløvermarksvej 45
3250 Gilleleje		58 m²56 m27-07-20252.095.000 kr.36.121 kr./m²
Kløvermarksvej 48
3250 Gilleleje		51 m²314 m25-08-20262.405.050 kr.47.158 kr./m²
Storhøjs Alle 9, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		91 m²172 m29-07-20263.575.000 kr.39.286 kr./m²
Rosmosevej 28, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		90 m²323 m16-03-20253.695.000 kr.41.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden