Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Kløvermarksvej 43

Villa · 114 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 533 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
533 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.905.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.811.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.078 kr/m².3.436.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKløvermarksvej gns: 27.404 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.945 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.602.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,79 pct. siden jan. 2008
459k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20082.910.000 kr.I dag · vores estimat3.602.254 kr.Markedet · 1992566.124 kr.Markedet · 1993606.480 kr.Markedet · 1994605.340 kr.Markedet · 1995632.472 kr.Markedet · 1996639.198 kr.Markedet · 1997664.392 kr.Markedet · 1998749.778 kr.Markedet · 1999846.450 kr.Markedet · 20001.085.166 kr.Markedet · 2001707.370 kr.Markedet · 20021.184.916 kr.Markedet · 20031.229.490 kr.Markedet · 20041.260.840 kr.Markedet · 20051.599.648 kr.Markedet · 20061.815.336 kr.Markedet · 20071.959.318 kr.Markedet · 20081.810.548 kr.Markedet · 20091.688.112 kr.Markedet · 20101.497.846 kr.Markedet · 20111.519.962 kr.Markedet · 20121.269.504 kr.Markedet · 20131.705.554 kr.Markedet · 20141.008.558 kr.Markedet · 20151.482.000 kr.Markedet · 20161.487.814 kr.Markedet · 20171.626.894 kr.Markedet · 20181.710.000 kr.Markedet · 20191.716.384 kr.Markedet · 20202.028.174 kr.Markedet · 20212.308.842 kr.Markedet · 20222.444.844 kr.Markedet · 20232.157.678 kr.Markedet · 20242.521.110 kr.Markedet · 20252.492.382 kr.Markedet · 20262.761.992 kr.Markedet · 20273.505.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg
2.910.000 kr.
I dag · vores estimat
3.602.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg2.910.000 kr.
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvermarksvej 14
4300 Holbæk		113 m²234 m16-03-20242.400.000 kr.21.239 kr./m²
Kløvermarksvej 13
4300 Holbæk		135 m²282 m15-05-20243.550.000 kr.26.296 kr./m²
Kløvermarksvej 8
4300 Holbæk		77 m²293 m02-05-20242.200.000 kr.28.571 kr./m²
Bakkekammen 67
4300 Holbæk		113 m²83 m09-02-20255.025.000 kr.44.469 kr./m²
Jagtvej 17
4300 Holbæk		117 m²119 m13-11-20243.500.000 kr.29.915 kr./m²
Frugtparken 5
4300 Holbæk		108 m²174 m06-05-20253.795.000 kr.35.139 kr./m²
Frugtparken 7
4300 Holbæk		108 m²177 m26-09-20243.195.000 kr.29.583 kr./m²
Bakkekammen 33
4300 Holbæk		119 m²253 m20-02-20244.700.000 kr.39.496 kr./m²
Strandmøllevej 30
4300 Holbæk		107 m²131 m11-09-20243.200.000 kr.29.907 kr./m²
Møllebakken 4
4300 Holbæk		107 m²238 m12-11-20252.800.000 kr.26.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden