Kløvertoften 24

Villa · 80 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 795 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 795 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.334.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.474.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.452 kr/m².4.355.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvertoften gns: 34.904 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-18,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering3.889.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,07 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 4.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.889.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg4.325.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvertoften 22 2740 Skovlunde	104 m²	19 m	05-08-2025	4.995.000 kr.	48.029 kr./m²
Kløvertoften 11 2740 Skovlunde	109 m²	145 m	09-08-2025	6.075.000 kr.	55.734 kr./m²
Kløvertoften 42 2740 Skovlunde	127 m²	173 m	09-12-2023	4.350.000 kr.	34.252 kr./m²
Kløvertoften 30 2740 Skovlunde	129 m²	78 m	25-04-2024	3.200.000 kr.	24.806 kr./m²
Kløvertoften 5 2740 Skovlunde	143 m²	206 m	10-02-2026	4.275.000 kr.	29.895 kr./m²
Kløvertoften 48 2740 Skovlunde	156 m²	229 m	21-12-2024	3.850.000 kr.	24.679 kr./m²
Gl.Skovlundevej 15 2740 Skovlunde	80 m²	860 m	25-04-2024	3.850.000 kr.	48.125 kr./m²
Morelvej 36 2740 Skovlunde	85 m²	449 m	08-09-2025	4.100.000 kr.	48.235 kr./m²
Morelvej 40 2740 Skovlunde	86 m²	475 m	20-08-2024	4.605.000 kr.	53.547 kr./m²
Morelvej 4 2740 Skovlunde	90 m²	402 m	29-09-2025	4.250.000 kr.	47.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu