Kløvervej 1

Villa · 167 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.216 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 1216 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.283.000 kr.
Offentlig grundværdi: 859.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.197 kr/m².2.380.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 15.188 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.029 kr/m²-5,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.249.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,27 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.249.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 2 8450 Hammel	169 m²	39 m	14-05-2025	2.875.000 kr.	17.012 kr./m²
Tommesensvej 26 8450 Hammel	165 m²	307 m	29-07-2024	2.095.000 kr.	12.697 kr./m²
Solsortevej 12 8450 Hammel	165 m²	433 m	22-02-2024	2.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Spurvevej 8 8450 Hammel	160 m²	253 m	30-07-2025	2.800.000 kr.	17.500 kr./m²
Ditzelsvej 32 8450 Hammel	170 m²	447 m	30-03-2024	1.800.000 kr.	10.588 kr./m²
Dalstrøget 28 8450 Hammel	165 m²	528 m	15-06-2026	2.900.000 kr.	17.576 kr./m²
Skovvangsvej 4 8450 Hammel	180 m²	48 m	15-01-2025	2.450.000 kr.	13.611 kr./m²
Skovvangsvej 22 8450 Hammel	161 m²	409 m	25-02-2025	1.975.000 kr.	12.267 kr./m²
Ditzelsvej 5 8450 Hammel	178 m²	185 m	15-01-2026	2.757.500 kr.	15.492 kr./m²
N P Schølersvej 37 8450 Hammel	164 m²	621 m	12-06-2024	1.950.000 kr.	11.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu