Kløvervej 12, Handrup

Fritidshus · 145 m² · bygget 2013

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 145 m², grund på 1.115 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 7.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1115 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.015.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 145 m².4.345.215 kr.
2Vores vurdering3.932.978 kr.

{'label': 'Udbudspris 139% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.495.000 kr / Estimat: 3.135.392 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-56,30 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 9.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.932.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg9.000.000 kr.
2013Bygget
2012dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
1984aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rågevej 18, Handrup 8400 Ebeltoft	146 m²	576 m	13-10-2025	2.575.000 kr.	17.637 kr./m²
Kalvehaven 18, Handrup 8400 Ebeltoft	144 m²	709 m	03-07-2026	3.900.000 kr.	27.083 kr./m²
Vibevej 6, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	145 m²	840 m	27-11-2025	2.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Bekkasinvej 2, Handrup 8400 Ebeltoft	141 m²	708 m	24-09-2024	3.695.000 kr.	26.206 kr./m²
Hummervej 53, Egsmark 8400 Ebeltoft	147 m²	848 m	17-10-2024	2.762.500 kr.	18.793 kr./m²
Mågevangen 10, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	147 m²	924 m	17-06-2024	4.550.000 kr.	30.952 kr./m²
Ålevej 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	137 m²	657 m	02-06-2025	4.500.000 kr.	32.847 kr./m²
Skadevej 12, Handrup 8400 Ebeltoft	125 m²	149 m	05-05-2024	4.200.000 kr.	33.600 kr./m²
I.P.Christensens Vej 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	146 m²	1,3 km	13-06-2026	5.900.000 kr.	40.411 kr./m²
Rågevej 16, Handrup 8400 Ebeltoft	130 m²	535 m	28-07-2025	2.700.000 kr.	20.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu