Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8450 Hammel

Kløvervej 14

Villa · 214 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 876 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.657.000 kr.
Offentlig grundværdi
831.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.523 kr/m².3.105.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 15.188 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.029 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.937.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,24 pct. siden jan. 2023
410k1,3M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20233.425.000 kr.I dag · vores estimat2.937.230 kr.Markedet · 1992932.398 kr.Markedet · 1993877.614 kr.Markedet · 19941.145.970 kr.Markedet · 1995962.786 kr.Markedet · 1996602.410 kr.Markedet · 1997971.774 kr.Markedet · 19981.370.670 kr.Markedet · 19991.460.550 kr.Markedet · 20001.577.394 kr.Markedet · 20011.631.322 kr.Markedet · 20021.683.110 kr.Markedet · 20031.627.042 kr.Markedet · 20041.936.486 kr.Markedet · 20052.274.178 kr.Markedet · 20062.963.472 kr.Markedet · 20073.101.502 kr.Markedet · 20082.751.398 kr.Markedet · 20092.602.668 kr.Markedet · 20102.156.050 kr.Markedet · 20111.854.952 kr.Markedet · 20122.096.558 kr.Markedet · 20131.816.218 kr.Markedet · 20142.608.232 kr.Markedet · 20151.911.662 kr.Markedet · 20162.847.484 kr.Markedet · 20171.414.968 kr.Markedet · 20182.913.824 kr.Markedet · 20192.541.678 kr.Markedet · 20203.027.458 kr.Markedet · 20213.196.304 kr.Markedet · 20223.338.614 kr.Markedet · 20233.456.956 kr.Markedet · 20243.186.888 kr.Markedet · 20253.234.824 kr.Markedet · 20263.103.428 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
3.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.937.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 2
8450 Hammel		169 m²141 m14-05-20252.875.000 kr.17.012 kr./m²
Kløvervej 1
8450 Hammel		167 m²135 m11-09-20242.400.000 kr.14.371 kr./m²
Spurvevej 4
8450 Hammel		210 m²315 m22-03-20253.400.000 kr.16.190 kr./m²
Minervavej 78
8450 Hammel		213 m²482 m17-05-20244.480.000 kr.21.033 kr./m²
Tommesensvej 40
8450 Hammel		216 m²515 m22-03-20253.375.000 kr.15.625 kr./m²
Blåmunkevej 5
8450 Hammel		200 m²103 m19-02-20251.900.000 kr.9.500 kr./m²
Bellisvej 2
8450 Hammel		229 m²287 m10-07-20262.675.000 kr.11.681 kr./m²
Valmuevej 5
8450 Hammel		195 m²157 m19-03-20252.600.000 kr.13.333 kr./m²
Solbakken 30
8450 Hammel		213 m²833 m30-07-20263.700.000 kr.17.371 kr./m²
Skovbrynet 10
8450 Hammel		191 m²110 m22-10-20243.650.000 kr.19.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden