Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8450 Hammel

Kløvervej 16

Villa · 211 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.050 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.985.000 kr.
Offentlig grundværdi
921.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.316 kr/m².3.248.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 15.188 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.877.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,66 pct. siden feb. 2013
404k1,3M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202427. feb. 20131.275.000 kr.I dag · vores estimat2.877.178 kr.Markedet · 1992919.327 kr.Markedet · 1993865.311 kr.Markedet · 19941.129.905 kr.Markedet · 1995949.289 kr.Markedet · 1996593.965 kr.Markedet · 1997958.151 kr.Markedet · 19981.351.455 kr.Markedet · 19991.440.075 kr.Markedet · 20001.555.281 kr.Markedet · 20011.608.453 kr.Markedet · 20021.659.515 kr.Markedet · 20031.604.233 kr.Markedet · 20041.909.339 kr.Markedet · 20052.242.297 kr.Markedet · 20062.921.928 kr.Markedet · 20073.058.023 kr.Markedet · 20082.712.827 kr.Markedet · 20092.566.182 kr.Markedet · 20102.125.825 kr.Markedet · 20111.828.948 kr.Markedet · 20122.067.167 kr.Markedet · 20131.790.757 kr.Markedet · 20142.571.668 kr.Markedet · 20151.884.863 kr.Markedet · 20162.807.566 kr.Markedet · 20171.395.132 kr.Markedet · 20182.872.976 kr.Markedet · 20192.506.047 kr.Markedet · 20202.960.541 kr.Markedet · 20213.151.496 kr.Markedet · 20223.291.811 kr.Markedet · 20233.408.494 kr.Markedet · 20243.142.212 kr.Markedet · 20253.189.476 kr.Markedet · 20263.059.922 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2013 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.877.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 2
8450 Hammel		169 m²175 m14-05-20252.875.000 kr.17.012 kr./m²
Kløvervej 1
8450 Hammel		167 m²169 m11-09-20242.400.000 kr.14.371 kr./m²
Spurvevej 4
8450 Hammel		210 m²334 m22-03-20253.400.000 kr.16.190 kr./m²
Blåmunkevej 5
8450 Hammel		200 m²134 m19-02-20251.900.000 kr.9.500 kr./m²
Minervavej 78
8450 Hammel		213 m²480 m17-05-20244.480.000 kr.21.033 kr./m²
Tommesensvej 40
8450 Hammel		216 m²538 m22-03-20253.375.000 kr.15.625 kr./m²
Valmuevej 5
8450 Hammel		195 m²178 m19-03-20252.600.000 kr.13.333 kr./m²
Skovbrynet 10
8450 Hammel		191 m²77 m22-10-20243.650.000 kr.19.110 kr./m²
Solbakken 30
8450 Hammel		213 m²829 m30-07-20263.700.000 kr.17.371 kr./m²
Tilemannsvej 6
8450 Hammel		209 m²863 m22-10-20254.100.000 kr.19.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden