Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8450 Hammel

Kløvervej 2

Villa · 169 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 926 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2000. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
926 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.307.000 kr.
Offentlig grundværdi
784.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.861 kr/m².2.327.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.373.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,44 pct. siden mar. 2021
324k1,0M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20212.520.000 kr.31. jul. 20252.875.000 kr.I dag · vores estimat2.373.678 kr.Markedet · 1992736.333 kr.Markedet · 1993693.069 kr.Markedet · 1994904.995 kr.Markedet · 1995760.331 kr.Markedet · 1996475.735 kr.Markedet · 1997767.429 kr.Markedet · 19981.082.445 kr.Markedet · 19991.153.425 kr.Markedet · 20001.245.699 kr.Markedet · 20011.288.287 kr.Markedet · 20021.329.185 kr.Markedet · 20031.284.907 kr.Markedet · 20041.529.281 kr.Markedet · 20051.795.963 kr.Markedet · 20062.340.312 kr.Markedet · 20072.449.317 kr.Markedet · 20082.172.833 kr.Markedet · 20092.055.378 kr.Markedet · 20101.702.675 kr.Markedet · 20111.464.892 kr.Markedet · 20121.655.693 kr.Markedet · 20131.434.303 kr.Markedet · 20142.059.772 kr.Markedet · 20151.509.677 kr.Markedet · 20162.248.714 kr.Markedet · 20171.117.428 kr.Markedet · 20182.301.104 kr.Markedet · 20192.007.213 kr.Markedet · 20202.390.843 kr.Markedet · 20212.524.184 kr.Markedet · 20222.636.569 kr.Markedet · 20232.730.026 kr.Markedet · 20242.516.748 kr.Markedet · 20252.554.604 kr.Markedet · 20262.450.838 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.520.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.373.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte2.520.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 1
8450 Hammel		167 m²39 m11-09-20242.400.000 kr.14.371 kr./m²
Ditzelsvej 32
8450 Hammel		170 m²413 m30-03-20241.800.000 kr.10.588 kr./m²
Tommesensvej 26
8450 Hammel		165 m²271 m29-07-20242.095.000 kr.12.697 kr./m²
Skovvangsvej 4
8450 Hammel		180 m²63 m15-01-20252.450.000 kr.13.611 kr./m²
Ditzelsvej 5
8450 Hammel		178 m²169 m15-01-20262.757.500 kr.15.492 kr./m²
Solsortevej 12
8450 Hammel		165 m²468 m22-02-20242.200.000 kr.13.333 kr./m²
Møllevangen 11
8450 Hammel		170 m²655 m02-05-20261.900.000 kr.11.176 kr./m²
Spurvevej 8
8450 Hammel		160 m²287 m30-07-20252.800.000 kr.17.500 kr./m²
Skovvangsvej 22
8450 Hammel		161 m²370 m25-02-20251.975.000 kr.12.267 kr./m²
Dalstrøget 28
8450 Hammel		165 m²562 m15-06-20262.900.000 kr.17.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden