Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9300 Sæby

Kløvervej 2

Villa · 149 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.041.000 kr.
Offentlig grundværdi
306.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.994 kr/m².1.769.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 10.442 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²-26,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.712.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,01 pct. siden feb. 2023
421k841k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20231.600.000 kr.I dag · vores estimat1.712.081 kr.Markedet · 1992611.943 kr.Markedet · 1993471.138 kr.Markedet · 1994677.950 kr.Markedet · 1995490.508 kr.Markedet · 1996685.102 kr.Markedet · 1997860.326 kr.Markedet · 1998769.585 kr.Markedet · 1999738.593 kr.Markedet · 2000826.950 kr.Markedet · 2001668.265 kr.Markedet · 2002732.037 kr.Markedet · 2003952.706 kr.Markedet · 2004809.368 kr.Markedet · 2005745.000 kr.Markedet · 20061.070.118 kr.Markedet · 20071.189.616 kr.Markedet · 20081.166.670 kr.Markedet · 2009914.711 kr.Markedet · 20101.107.368 kr.Markedet · 20111.028.547 kr.Markedet · 20121.212.711 kr.Markedet · 20131.111.242 kr.Markedet · 20141.201.685 kr.Markedet · 20151.217.032 kr.Markedet · 20161.137.913 kr.Markedet · 20171.072.949 kr.Markedet · 20181.279.165 kr.Markedet · 2019996.363 kr.Markedet · 20201.117.947 kr.Markedet · 20211.692.938 kr.Markedet · 20221.806.774 kr.Markedet · 20231.483.444 kr.Markedet · 20241.716.480 kr.Markedet · 20251.524.121 kr.Markedet · 20261.583.721 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.712.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1977aug.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 13
9300 Sæby		138 m²110 m10-11-20241.400.000 kr.10.145 kr./m²
Kappelhavevej 13
9300 Sæby		148 m²441 m22-09-20261.850.000 kr.12.500 kr./m²
Gl. Ålborgvej 53
9300 Sæby		142 m²141 m06-07-2024820.000 kr.5.775 kr./m²
Godthåbsvej 7
9300 Sæby		153 m²333 m06-07-20262.250.000 kr.14.706 kr./m²
Kappelhavevej 1
9300 Sæby		152 m²597 m17-05-20242.070.000 kr.13.618 kr./m²
Klostervænget 26
9300 Sæby		149 m²786 m24-03-20242.150.000 kr.14.430 kr./m²
Parallelvej 15
9300 Sæby		136 m²182 m06-07-20261.110.000 kr.8.162 kr./m²
Åkandevej 5
9300 Sæby		150 m²827 m25-11-20242.348.000 kr.15.653 kr./m²
Otto Banners Vej 18
9300 Sæby		146 m²764 m19-02-20251.550.000 kr.10.616 kr./m²
Rosenhaven 1
9300 Sæby		150 m²894 m08-06-20252.150.000 kr.14.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden