Kløvervej 2, Assentoft

Villa · 120 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 826 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.757.000 kr.
Offentlig grundværdi: 744.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.769 kr/m² × 120 m².1.892.280 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.820.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,39 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.820.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2018jan.Ejerskifte
2012mar.Ejerskifte
2008okt.Ejerskifte
1977Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 7, Assentoft 8960 Randers SØ	198 m²	86 m	17-06-2026	2.100.000 kr.	10.606 kr./m²
Kirkevænget 2, Assentoft 8960 Randers SØ	119 m²	250 m	27-11-2025	1.545.000 kr.	12.983 kr./m²
Sandagervej 16, Assentoft 8960 Randers SØ	114 m²	23 m	02-03-2025	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Storegade 59, Assentoft 8960 Randers SØ	114 m²	329 m	14-06-2025	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Flintevej 1A, Assentoft 8960 Randers SØ	114 m²	370 m	02-07-2025	1.895.000 kr.	16.623 kr./m²
Højvangen 9, Assentoft 8960 Randers SØ	120 m²	790 m	29-04-2025	1.397.214 kr.	11.643 kr./m²
Præstedammen 25, Assentoft 8960 Randers SØ	110 m²	357 m	24-04-2026	2.250.000 kr.	20.455 kr./m²
Fuglebakken 28, Assentoft 8960 Randers SØ	114 m²	670 m	14-05-2026	1.950.000 kr.	17.105 kr./m²
Præstedammen 13, Assentoft 8960 Randers SØ	110 m²	420 m	25-09-2024	2.495.000 kr.	22.682 kr./m²
Præstedammen 9, Assentoft 8960 Randers SØ	110 m²	434 m	11-06-2024	1.895.000 kr.	17.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu